Gallus Immobilien: Beleggers in moeilijkheden – er wordt geen rente betaald!

Gallus Immobilien: Beleggers in moeilijkheden – er wordt geen rente betaald!

Gallus Immobilien Concepts GmbH, opgericht in 2014 en gevestigd in München, heeft door de jaren heen kapitaal opgehaald van particuliere investeerders via achtergestelde leningen. Deze leningen, waarvoor reclame werd gemaakt met een aantrekkelijke rente van 8% per jaar, waren in de eerste plaats gericht op op veiligheid gerichte beleggers. De achtergestelde leningen vormen echter een hoog risico, vooral in het geval van een faillissement, omdat ze alleen worden afgelost na andere crediteuren, wat beleggers in een precaire positie brengt. Hoe anwalt.de Volgens berichten klagen investeerders sinds de zomer van 2024 over gemiste rentebetalingen, wat wijst op economische problemen voor Gallus Immobilien Concepts GmbH.

De achtergestelde leningen, verkocht onder de naam GIK products (GIK 2-24 GmbH & Co. KG), financieren voornamelijk de nieuwbouw en ontwikkeling van woningen in Zwitserland. Projecten als “Project SG Rotmonten” of “Project MFH SG Langgasse” waren daar enkele van. Er werden maximaal 20 aandelen per project toegekend om een ​​prospectusvereiste te omzeilen, wat extra juridische vragen oproept. Luidruchtig akh-h.de Deze achtergestelde leningen worden gezien als risicovolle beleggingen en behoren tot de zogenaamde grijze kapitaalmarkt.

Juridische opties voor beleggers

Gezien de huidige situatie werd aan investeerders een conversieaanbod gedaan, dat hen in staat zou moeten stellen hun achtergestelde leningen om te zetten in participatiecertificaten van Amagvik Int. AG om te zetten. Het wordt echter ten zeerste aanbevolen dat u de legale alternatieven overweegt voordat u op dit aanbod ingaat. Met name de effectiviteit van de achtergestelde leningsovereenkomsten zou twijfelachtig kunnen zijn, aangezien deze mogelijk niet voldoen aan de eisen van artikel 307 van het Duitse Burgerlijk Wetboek (BGB). Dit zou kunnen resulteren in een claim tot terugboeking, wat voor veel beleggers cruciaal is.

Bovendien hebben beleggers de mogelijkheid om schadevergoedingsclaims in te dienen, vooral als er onvoldoende risico-openbaarmaking door adviseurs heeft plaatsgevonden. Dit soort juridische stappen zou voor veel benadeelde partijen een veelbelovende optie kunnen zijn. De Gallus Group heeft ook een transitie naar Prospero Service GmbH geïnitieerd voor herstructureringsdoeleinden nadat Gallus Immobilien Wohnbau 1 GmbH & Co. KG en Gallus Immobilien Wohnbau 2 GmbH & Co. KG in 2023 werden geliquideerd zonder dat investeerders hiervan op de hoogte werden gesteld.

Marktontwikkeling en huidige uitdagingen

BaFin had in april 2023 de verkoop van aandelen in Gallus AIF al verboden, wat de risico’s en de onstabiele situatie van de Gallus Real Estate Group nogmaals onderstreept. Beleggers meldden problemen met annuleringen en ontbrekende rentebetalingen, waardoor het verlies aan vertrouwen in Gallus Immobilien Concepts GmbH nog groter werd. Op 18 oktober 2024 werd Gallus Immobilien eG failliet verklaard, een verdere indicatie van de moeilijkheden van het bedrijf.

Gallus Immobilien Concepts GmbH wordt daarom geconfronteerd met verschillende uitdagingen die niet alleen de financiële stabiliteit van het bedrijf aantasten, maar ook het vertrouwen van investeerders. Het is van cruciaal belang dat getroffen investeerders hun juridische opties zorgvuldig overwegen en, indien nodig, juridische hulp zoeken om hun belangen te beschermen.