Gallus Immobilien: Investorer i trøbbel – rentebetalinger blir ikke betalt!

Gallus Immobilien: Investorer i trøbbel – rentebetalinger blir ikke betalt!

Gallus Immobilien Concepts GmbH, grunnlagt i 2014 og basert i München, har samlet inn kapital fra private investorer gjennom ansvarlige lån gjennom årene. Disse lånene, som ble annonsert med en attraktiv rente på 8 % p.a., var primært rettet mot sikkerhetsorienterte investorer. De ansvarlige lånene representerer imidlertid en høy risiko, spesielt ved konkurs, da de kun betjenes etter andre kreditorer, noe som setter investorene i en prekær posisjon. Hvordan anwalt.de rapporter har investorer klaget over uteblitt rentebetaling siden sommeren 2024, noe som indikerer økonomiske vanskeligheter for Gallus Immobilien Concepts GmbH.

De ansvarlige lånene, som selges under navnet GIK products (GIK 2-24 GmbH & Co. KG), finansierer i hovedsak nybygging og utvikling av boligeiendommer i Sveits. Prosjekter som «Prosjekt SG Rotmonten» eller «Prosjekt MFH SG Langgasse» var noen av dem. Maksimalt 20 aksjer per prosjekt ble tildelt for å unngå et prospektkrav, noe som reiser ytterligere juridiske spørsmål. Høyt akh-h.de Disse ansvarlige lånene regnes som høyrisikoinvesteringer og tilhører det såkalte gråkapitalmarkedet.

Juridiske alternativer for investorer

På bakgrunn av dagens situasjon ble det gitt et konverteringstilbud til investorer som skulle gjøre dem i stand til å konvertere sine ansvarlige lån til deltakerbevis av Amagvik Int. AG å konvertere. Det anbefales imidlertid sterkt at du vurderer de juridiske alternativene før du godtar dette tilbudet. Spesielt kan effektiviteten til de ansvarlige låneavtalene være tvilsom, da de kanskje ikke oppfyller kravene i § 307 i den tyske sivilloven (BGB). Dette kan resultere i et krav om tilbakeføring, noe som er avgjørende for mange investorer.

I tillegg har investorer mulighet til å fremsette erstatningskrav, spesielt hvis det ikke var tilstrekkelig risikoavsløring fra rådgivere. Denne typen rettslige skritt kan være et lovende alternativ for mange skadelidte. Gallus Group har også igangsatt en overgang til Prospero Service GmbH for restruktureringsformål etter at Gallus Immobilien Wohnbau 1 GmbH & Co. KG og Gallus Immobilien Wohnbau 2 GmbH & Co. KG ble avviklet i 2023 uten at investorene ble informert.

Markedsutvikling og aktuelle utfordringer

BaFin hadde allerede forbudt salg av aksjer i Gallus AIF i april 2023, noe som nok en gang understreker risikoen og den ustabile situasjonen til Gallus Real Estate Group. Investorer rapporterte problemer med kanselleringer og manglende rentebetalinger, noe som ytterligere økte tapet av tillit til Gallus Immobilien Concepts GmbH. 18. oktober 2024 ble Gallus Immobilien eG satt i likvidasjon, en ytterligere indikasjon på selskapets vanskeligheter.

Gallus Immobilien Concepts GmbH står derfor overfor ulike utfordringer som ikke bare påvirker den finansielle stabiliteten til selskapet, men også investorenes tillit. Det er avgjørende at berørte investorer nøye vurderer sine juridiske alternativer og om nødvendig søker juridisk bistand for å beskytte sine interesser.