Gallus Immobilien: Investori v problémoch – nevyplácajú sa úroky!

Gallus Immobilien: Investori v problémoch – nevyplácajú sa úroky!

Spoločnosť Gallus Immobilien Concepts GmbH, založená v roku 2014 so sídlom v Mníchove, v priebehu rokov zbierala kapitál od súkromných investorov prostredníctvom podriadených pôžičiek. Tieto úvery, ktoré boli inzerované s atraktívnou úrokovou sadzbou 8 % p.a., boli primárne zamerané na investorov orientovaných na bezpečnosť. Podriadené úvery však predstavujú vysoké riziko, najmä v prípade bankrotu, keďže sú splácané až po iných veriteľoch, čo investorov stavia do neistej pozície. Ako anwalt.de Investori sa od leta 2024 sťažujú na zmeškané platby úrokov, čo naznačuje ekonomické ťažkosti spoločnosti Gallus Immobilien Concepts GmbH.

Podriadené úvery predávané pod názvom GIK products (GIK 2-24 GmbH & Co. KG) financujú najmä novú výstavbu a rozvoj rezidenčných nehnuteľností vo Švajčiarsku. Projekty ako „Projekt SG Rotmonten“ alebo „Projekt MFH SG Langgasse“ boli niektoré z nich. Na jeden projekt bolo pridelených maximálne 20 akcií, aby sa predišlo požiadavke na prospekt, ktorá vyvoláva ďalšie právne otázky. nahlas akh-h.de Tieto podriadené úvery sú považované za vysoko rizikové investície a patria do takzvaného šedého kapitálového trhu.

Zákonné možnosti pre investorov

Vzhľadom na súčasnú situáciu bola investorom predložená konverzná ponuka, ktorá by im mala umožniť premenu ich podriadených úverov na podielové listy Amagvik Int. AG previesť. Dôrazne sa však odporúča, aby ste pred súhlasom s touto ponukou zvážili právne alternatívy. Otázna by mohla byť najmä účinnosť zmlúv o podriadenom úvere, pretože nemusia spĺňať požiadavky § 307 nemeckého občianskeho zákonníka (BGB). To by mohlo viesť k žiadosti o zrušenie, čo je pre mnohých investorov kľúčové.

Okrem toho majú investori možnosť uplatniť si nároky na náhradu škody, najmä ak poradcovia dostatočne nezverejnili riziko. Tento typ súdneho konania by mohol byť sľubnou možnosťou pre mnohé poškodené strany. Skupina Gallus tiež iniciovala prechod na Prospero Service GmbH na účely reštrukturalizácie po tom, čo Gallus Immobilien Wohnbau 1 GmbH & Co. KG a Gallus Immobilien Wohnbau 2 GmbH & Co. KG boli v roku 2023 zlikvidované bez informovania investorov.

Vývoj trhu a súčasné výzvy

BaFin už v apríli 2023 zakázal predaj akcií Gallus AIF, čo opäť zdôrazňuje riziká a nestabilnú situáciu skupiny Gallus Real Estate Group. Investori hlásili problémy so zrušením a chýbajúcimi platbami úrokov, čo ešte viac zvýšilo stratu dôvery v Gallus Immobilien Concepts GmbH. Dňa 18. októbra 2024 bola spoločnosť Gallus Immobilien eG vložená do likvidácie, čo je ďalší náznak problémov spoločnosti.

Gallus Immobilien Concepts GmbH preto stojí pred rôznymi výzvami, ktoré ovplyvňujú nielen finančnú stabilitu spoločnosti, ale aj dôveru investorov. Je dôležité, aby dotknutí investori dôkladne zvážili svoje právne možnosti a v prípade potreby vyhľadali právnu pomoc na ochranu svojich záujmov.