Gallus Immobilien：投资者有麻烦了——没有支付利息！

Gallus Immobilien：投资者有麻烦了——没有支付利息！

Gallus Immobilien Concepts GmbH 成立于 2014 年，总部位于慕尼黑，多年来通过次级贷款从私人投资者那里筹集资金。这些贷款的广告宣传利率为 8%，极具吸引力，主要针对以安全为导向的投资者。然而，次级贷款风险很高，尤其是在破产的情况下，因为它们只有在其他债权人之后才能得到偿还，这使投资者处于不稳定的境地。如何 安瓦尔特网 报道称，自 2024 年夏季以来，投资者一直在抱怨未能支付利息，这表明 Gallus Immobilien Concepts GmbH 面临经济困难。

这些次级贷款以 GIK 产品 (GIK 2-24 GmbH & Co. KG) 的名义出售，主要为瑞士住宅物业的新建和开发提供资金。其中包括“Project SG Rotmonten”或“Project MFH SG Langgasse”等项目。每个项目最多分配 20 股，以避免招股说明书的要求，这会引发额外的法律问题。大声 ah-h.de 这些次级贷款被视为高风险投资，属于所谓的灰色资本市场。

投资者的法律选择

鉴于目前的情况，我们向投资者提出了转换要约，这将使他们能够将其次级贷款转换为 Amagvik Int 的参与证书。 AG 进行转换。但是，强烈建议您在同意此优惠之前考虑合法的替代方案。特别是，次级贷款协议的有效性可能值得怀疑，因为它们可能不符合《德国民法典》(BGB) 第 307 条的要求。这可能会导致撤销索赔，这对许多投资者来说至关重要。

此外，投资者还有机会提出损害索赔，特别是在顾问没有充分披露风险的情况下。对于许多受害方来说，这种类型的法律诉讼可能是一个有希望的选择。在 Gallus Immobilien Wohnbau 1 GmbH & Co. KG 和 Gallus Immobilien Wohnbau 2 GmbH & Co. KG 于 2023 年在未通知投资者的情况下清算后，捷拉斯集团还出于重组目的开始向 Prospero Service GmbH 过渡。

市场发展及当前挑战

德国联邦金融监管局 (BaFin) 已于 2023 年 4 月禁止出售捷拉斯 AIF 股份，这再次凸显了捷拉斯房地产集团的风险和不稳定状况。投资者报告了取消订单和利息支付缺失的问题，这进一步加剧了人们对 Gallus Immobilien Concepts GmbH 的信任丧失。 2024 年 10 月 18 日，Gallus Immobilien eG 进入清算，进一步表明该公司面临的困难。

Gallus Immobilien Concepts GmbH 因此面临着各种挑战，这些挑战不仅影响公司的财务稳定性，还影响投资者的信任。受影响的投资者必须仔细考虑他们的法律选择，并在必要时寻求法律援助以保护他们的利益，这一点至关重要。