Vakances Gincburgā: kur finanšu eksperti redz iespēju

Vakances Gincburgā: kur finanšu eksperti redz iespēju

Saskaņā ar tīmekļa vietnes www.augsburger-Allgemeine.de ziņojumu dažas ēkas Gincburgas pilsētas centrā nav izmantotas pusdesmit gadu. 2019. gada pavasarī durvis slēdza gaļas veikals Mader Marktplatz, un kopš novembra pārdošanu pārtrauca arī Kleiber gaļas veikals Mayor-Landmann-Platz. Tukšās telpas gaida, kad tās atkal piepildīsies ar dzīvību, taču līdz šim neviens jauns īrnieks nav atrasts. Arī citi veikali pilsētas centrā vairs netiek izmantoti, kā rezultātā veidojas manāms plaisa. Šī attīstība ietekmē Gincburgas nekustamā īpašuma tirgu.

Pilsētas centrā brīvo telpu īpatsvars 15,7%.: Nesen slēgtie veikali ir palielinājuši vakanču līmeni Gincburgas pilsētas centrā līdz 15,7%. Tas ir satraucoši augsts rādītājs, kas var mazināt pilsētas centra pievilcību potenciālajiem pircējiem un nomniekiem.

Nekustamo īpašumu cenu samazināšanās pilsētas centrā: Sakarā ar pieaugošo vakanču līmeni un jaunu nomnieku trūkumu pilsētas centrā ir sagaidāms nekustamā īpašuma cenu kritums. Tā rezultātā esošajiem īpašumu īpašniekiem varētu rasties grūtības pārdot vai iznomāt savus īpašumus.

Ietekme uz pilsētas ainavu un pievilcību: Lielais veikalu un nekustamo īpašumu vakanču līmenis ietekmē pilsētas ainavu un pilsētas centra pievilcību. Negatīvā iespaida dēļ potenciālos pircējus un nomniekus varētu atturēt no investīcijām reģionā.

Gincburgas pilsētai ir steidzami jāveic pasākumi, lai apkarotu vakances pilsētas centrā un palielinātu nekustamā īpašuma tirgus pievilcību. To varētu panākt ar mērķtiecīgām atbalsta programmām, jaunu stimulu radīšanu potenciālajiem darījumu norēķiniem un brīvo īpašumu revitalizāciju. Ir svarīgi, lai pilsētas administrācija un nekustamā īpašuma eksperti sadarbotos, lai risinātu šos izaicinājumus un atdzīvinātu Gincburgas pilsētas centru.