Vacatures in Günzburg: waar financiële experts kansen zien

Vacatures in Günzburg: waar financiële experts kansen zien

Volgens een rapport van www.augsburger-Allgemeine.de zijn sommige gebouwen in het stadscentrum van Günzburg al een half decennium niet meer gebruikt. Slagerij Mader op de Marktplatz sloot in het voorjaar van 2019 zijn deuren en ook slagerij Kleiber op Mayor-Landmann-Platz is sinds november gestopt met verkopen. De lege kamers wachten erop om weer gevuld te worden met leven, maar tot op heden is er nog geen nieuwe huurder gevonden. Ook andere winkels in de binnenstad zijn niet meer in gebruik, waardoor er een merkbaar gat ontstaat. Deze ontwikkeling heeft impact op de vastgoedmarkt in Günzburg.

Een leegstandsgraad van 15,7% in de binnenstad: Door de onlangs gesloten winkels is de leegstand in het stadscentrum van Günzburg gestegen tot 15,7%. Dit is een alarmerend hoog cijfer dat de aantrekkelijkheid van het stadscentrum voor potentiële kopers en huurders kan verminderen.

Daling van de vastgoedprijzen in het stadscentrum: Door de toenemende leegstand en het gebrek aan nieuwe huurders is een daling van de vastgoedprijzen in de binnenstad te verwachten. Dit kan ertoe leiden dat bestaande vastgoedeigenaren moeite hebben met het verkopen of verhuren van hun eigendommen.

Impact op het stadsbeeld en de aantrekkelijkheid: De hoge leegstand van winkels en vastgoed tast het stadsbeeld en de aantrekkelijkheid van de binnenstad aan. Potentiële kopers en huurders zouden door de negatieve indruk kunnen worden afgeschrikt om in de regio te investeren.

De stad Günzburg moet dringend maatregelen nemen om de leegstand in het stadscentrum tegen te gaan en de aantrekkelijkheid van de vastgoedmarkt te vergroten. Dit zou kunnen worden bereikt door middel van gerichte steunprogramma's, het creëren van nieuwe prikkels voor potentiële zakelijke vestigingen en het revitaliseren van leegstaande panden. Het is belangrijk dat het stadsbestuur en vastgoedexperts samenwerken om deze uitdagingen aan te gaan en het stadscentrum van Günzburg nieuw leven in te blazen.