Тайна сделка: CA Immo продава IP West офис сграда в Будапеща!

Тайна сделка: CA Immo продава IP West офис сграда в Будапеща!

На 15 май 2025 г. неразкрит купувач придоби офис сградата IP West в Будапеща от CA Immobilien Anlagen AG (WBAG:CAI). Затварянето на придобиването също се състоя на този ден, превръщайки продажбата в значимо събитие миналата година. CA Immobilien Anlagen AG, известна със своята специализация в разработването, продажбата и управлението на търговски недвижими имоти, следва няколко стратегии през последните години за укрепване на пазарната си позиция.

Компанията разделя дейността си в две основни направления: развитие и продажба на недвижими имоти и управление на имоти. Силно Преглед на пазара В края на 2024 г. портфолиото от недвижими имоти на CA Immobilien Anlagen AG имаше обща полезна площ от 1 090 888 m² и пазарна стойност от 4 964,8 милиарда евро. Приходите от наеми на компанията са географски разпределени в Австрия (5,6%), Германия (66,1%) и Европа (28,3%). Последната цена на затваряне на CA Immobilien Anlagen AG беше 22,78 евро.

Значителна сделка в офис сегмента в Будапеща

Продажбата на офис сграда IP West се счита за едно от най-големите придобивания от международна група в офис сегмента на Будапеща за 2024/2025 г. Тази сделка не само показва качеството на портфолиото на CA Immo в Будапеща, но е и важна стъпка в стратегическото оттегляне на компанията от унгарския пазар. Секторът на офис инвестициите в Будапеща наскоро преживя тиха фаза, характеризираща се със свръхкорекция на цените. Въпреки това сделката с IP West отразява подновения интерес към този сегмент.

Keegan Viscius, главен изпълнителен директор на CA Immo, подчертава, че тази продажба бележи началото на стратегическото изтегляне от Унгария. Сделката също така позволява на компанията да се концентрира върху основни пазари и висококачествени офис сгради от клас А на централни места. Продажбата беше консултирана от CBRE и CERHA HEMPEL Rechtsanwälte.

Подробности за офис сграда IP West

Офис сградата IP West е с отдаваема площ от около 32 100 м² и предлага около 800 паркоместа. Намира се в 11-ти район на Будапеща, в южната част на Буда, на запад от река Дунав, между мостовете Петефи и Ракоци. Локацията на сградата позволява отлични връзки с пътната мрежа и мрежата на градския транспорт, което я прави привлекателна както за фирми, така и за служители.

С тази стъпка CA Immobilien Anlagen AG остава на път да продължи да оптимизира своите стратегии и да се фокусира върху печеливши инвестиции. С продажбата на офис сградата компанията не само направи значителна финансова стъпка, но и постави важни стратегически насоки за бъдещето, като: CA Realty комуникира.