Hemmelig transaktion: CA Immo sælger IP West kontorbygning i Budapest!

Hemmelig transaktion: CA Immo sælger IP West kontorbygning i Budapest!

Den 15. maj 2025 købte en ikke-oplyst køber IP West-kontorbygningen i Budapest fra CA Immobilien Anlagen AG (WBAG:CAI). Afslutningen af ​​opkøbet fandt også sted på denne dag, hvilket gjorde salget til en væsentlig begivenhed sidste år. CA Immobilien Anlagen AG, kendt for sin specialisering i udvikling, salg og forvaltning af erhvervsejendomme, har i de senere år fulgt adskillige strategier for at styrke sin markedsposition.

Virksomheden opdeler sine aktiviteter i to hovedområder: udvikling og salg af fast ejendom og ejendomsadministration. Højt Markedsscreener Ved udgangen af ​​2024 havde CA Immobilien Anlagen AG's ejendomsportefølje et samlet brugsareal på 1.090.888 m² og en markedsværdi på 4.964,8 milliarder euro. Selskabets lejeindtægter er geografisk fordelt på Østrig (5,6%), Tyskland (66,1%) og Europa (28,3%). Den sidste lukkekurs for CA Immobilien Anlagen AG var 22,78 EUR.

Betydelig transaktion i Budapest kontorsegmentet

Salget af IP West kontorbygningen anses for at være et af de største opkøb af en international koncern i Budapest kontorsegmentet for 2024/2025. Denne transaktion viser ikke kun kvaliteten af ​​CA Immos portefølje i Budapest, men er også et vigtigt skridt i virksomhedens strategiske tilbagetrækning fra det ungarske marked. Kontorinvesteringssektoren i Budapest har for nylig oplevet en stille fase, præget af en overkorrektion i priserne. Ikke desto mindre afspejler IP West-transaktionen fornyet interesse for dette segment.

Keegan Viscius, CEO for CA Immo, understreger, at dette salg markerer begyndelsen på den strategiske tilbagetrækning fra Ungarn. Transaktionen gør det også muligt for virksomheden at koncentrere sig om kernemarkeder og højkvalitets klasse-A-kontorbygninger på centrale steder. Salget blev rådgivet af CBRE og CERHA HEMPEL Rechtsanwälte.

Detaljer om IP West kontorbygningen

IP West kontorbygningen har et lejeligt areal på omkring 32.100 m² og tilbyder omkring 800 parkeringspladser. Det er beliggende i Budapests 11. distrikt, i den sydlige del af Buda, vest for Donau, mellem Petőfi- og Rákóczi-broerne. Bygningens beliggenhed giver gode forbindelser til vej- og offentlig transport, hvilket gør den attraktiv for både virksomheder og medarbejdere.

Med dette trin forbliver CA Immobilien Anlagen AG på vej til at fortsætte med at optimere sine strategier og fokusere på rentable investeringer. Med salget af kontorbygningen tog virksomheden ikke kun et væsentligt økonomisk skridt, men satte også vigtige strategiske retninger for fremtiden, såsom: CA Realty kommunikerer.