Salatehing: CA Immo müüb IP Westi büroohoone Budapestis!

Salatehing: CA Immo müüb IP Westi büroohoone Budapestis!

15. mail 2025 omandas avalikustamata ostja ettevõttelt CA Immobilien Anlagen AG (WBAG:CAI) Budapestis asuva IP Westi büroohoone. Sel päeval toimus ka omandamise lõpetamine, mis tegi müügist möödunud aastal märgilise sündmuse. CA Immobilien Anlagen AG, mis on tuntud oma ärikinnisvara arendamise, müügi ja haldamise poolest, on viimastel aastatel oma turupositsiooni tugevdamiseks järginud mitmeid strateegiaid.

Ettevõte jagab oma tegevuse kaheks põhivaldkonnaks: kinnisvara arendus ja müük ning kinnisvara haldamine. Valju Turu sõeluja 2024. aasta lõpus oli CA Immobilien Anlagen AG kinnisvaraportfelli kasulikku pinda kokku 1 090 888 m² ja turuväärtust 4 964,8 miljardit eurot. Ettevõtte renditulu jaguneb geograafiliselt Austria (5,6%), Saksamaa (66,1%) ja Euroopa (28,3%) vahel. CA Immobilien Anlagen AG viimane sulgemishind oli 22,78 eurot.

Märkimisväärne tehing Budapesti kontorite segmendis

IP Westi büroohoone müüki peetakse üheks suurimaks rahvusvahelise kontserni omandamiseks Budapesti büroode segmendis aastatel 2024/2025. See tehing mitte ainult ei näita CA Immo portfelli kvaliteeti Budapestis, vaid on ka oluline samm ettevõtte strateegilises lahkumises Ungari turult. Budapesti kontoriinvesteeringute sektoris on hiljuti toimunud vaikne faas, mida iseloomustab hindade ülekorrektsioon. Sellegipoolest peegeldab IP Westi tehing uuenenud huvi selle segmendi vastu.

CA Immo tegevjuht Keegan Viscius rõhutab, et see müük tähistab Ungarist strateegilise lahkumise algust. Samuti võimaldab tehing ettevõttel keskenduda põhiturgudele ja kvaliteetsetele A-klassi büroohoonetele kesksetes asukohtades. Müüki nõustasid CBRE ja CERHA HEMPEL Rechtsanwälte.

Üksikasjad IP Westi büroohoone kohta

IP Westi büroohoones on üüritavat pinda ligikaudu 32 100 m² ja seal on ligi 800 parkimiskohta. See asub Budapesti 11. linnaosas, Buda lõunaosas, Doonaust läänes, Petőfi ja Rákóczi silla vahel. Hoone asukoht võimaldab suurepärast ühendust maantee- ja ühistranspordivõrguga, muutes selle atraktiivseks nii ettevõtetele kui ka töötajatele.

Selle sammuga jätkab CA Immobilien Anlagen AG oma strateegiate optimeerimist ja keskendub tulusatele investeeringutele. Büroohoone müügiga ei astunud ettevõte mitte ainult olulise rahalise sammu, vaid seadis ka olulised strateegilised suunad tulevikuks, nagu: CA kinnisvara suhtleb.