Salainen kauppa: CA Immo myy IP West -toimistorakennuksen Budapestissa!

Salainen kauppa: CA Immo myy IP West -toimistorakennuksen Budapestissa!

15.5.2025 julkistamaton ostaja osti Budapestin IP West -toimistorakennuksen CA Immobilien Anlagen AG:lta (WBAG:CAI). Tänä päivänä tapahtui myös yrityskaupan toteutus, mikä teki myynnistä merkittävän tapahtuman viime vuonna. CA Immobilien Anlagen AG, joka tunnetaan erikoistumisestaan ​​liikekiinteistöjen kehittämiseen, myyntiin ja hallintaan, on viime vuosina noudattanut useita strategioita vahvistaakseen markkina-asemaansa.

Yhtiö jakaa toimintansa kahteen pääalueeseen: kiinteistökehitys ja -myynti sekä kiinteistönhoito. äänekäs Markkinoiden seulonta CA Immobilien Anlagen AG:n kiinteistösalkun käyttöpinta-ala oli vuoden 2024 lopussa yhteensä 1 090 888 m² ja markkina-arvo 4 964,8 miljardia euroa. Yhtiön vuokratuotot jakautuvat maantieteellisesti Itävaltaan (5,6 %), Saksaan (66,1 %) ja Eurooppaan (28,3 %). CA Immobilien Anlagen AG:n viimeinen päätöskurssi oli 22,78 euroa.

Merkittävä kauppa Budapestin toimistosegmentissä

IP Westin toimistorakennuksen myyntiä pidetään yhtenä suurimmista kansainvälisen konsernin yritysostoista Budapestin toimistosegmentissä vuosille 2024/2025. Tämä kauppa ei ainoastaan ​​osoita CA Immon Budapestin portfolion laatua, vaan on myös tärkeä askel yhtiön strategisessa vetäytymisessä Unkarin markkinoilta. Budapestin toimistosijoitussektori on viime aikoina kokenut hiljaisen vaiheen, jolle on ominaista hintojen ylikorjaus. IP West -kauppa heijastaa kuitenkin uutta kiinnostusta tätä segmenttiä kohtaan.

CA Immon toimitusjohtaja Keegan Viscius korostaa, että tämä myynti merkitsee strategisen vetäytymisen alkua Unkarista. Yrityskauppa mahdollistaa myös keskittymisen ydinmarkkinoille ja korkealaatuisiin A-luokan toimistorakennuksiin keskeisillä paikoilla. Myyntiä neuvoivat CBRE ja CERHA HEMPEL Rechtsanwälte.

Lisätietoja IP West -toimistorakennuksesta

IP Westin toimistorakennuksessa on vuokrattavaa pinta-alaa noin 32 100 m² ja tarjolla on noin 800 autopaikkaa. Se sijaitsee Budapestin 11. kaupunginosassa, Budan eteläosassa, Tonavan länsipuolella, Petőfi- ja Rákóczi-siltojen välissä. Rakennuksen sijainti mahdollistaa erinomaiset yhteydet tie- ja joukkoliikenneverkkoon, mikä tekee siitä houkuttelevan niin yrityksille kuin työntekijöillekin.

Tällä askeleella CA Immobilien Anlagen AG jatkaa strategioidensa optimointia ja keskittymistä kannattaviin sijoituksiin. Toimistorakennuksen myynnin myötä yritys ei vain ottanut merkittävää taloudellista askelta, vaan myös asetti tärkeitä strategisia suuntaviivoja tulevaisuudelle, kuten: CA Realty kommunikoi.