Tajna transakcija: CA Immo prodaje poslovnu zgradu IP West u Budimpešti!

Tajna transakcija: CA Immo prodaje poslovnu zgradu IP West u Budimpešti!

Dana 15. svibnja 2025. nepoznati kupac kupio je poslovnu zgradu IP West u Budimpešti od CA Immobilien Anlagen AG (WBAG:CAI). Na današnji dan upriličeno je i zatvaranje akvizicije, čime je prodaja bila značajan događaj prošle godine. CA Immobilien Anlagen AG, poznat po svojoj specijalizaciji u razvoju, prodaji i upravljanju komercijalnim nekretninama, posljednjih je godina slijedio nekoliko strategija za jačanje svoje tržišne pozicije.

Tvrtka svoje aktivnosti dijeli na dva glavna područja: razvoj i prodaja nekretnina te upravljanje imovinom. Glasno Provjera tržišta Na kraju 2024. portfelj nekretnina CA Immobilien Anlagen AG imao je ukupnu korisnu površinu od 1.090.888 m² i tržišnu vrijednost od 4.964,8 milijardi eura. Prihod tvrtke od najma geografski je raspoređen po Austriji (5,6%), Njemačkoj (66,1%) i Europi (28,3%). Posljednja cijena na zatvaranju dionica CA Immobilien Anlagen AG bila je 22,78 eura.

Značajna transakcija u segmentu ureda u Budimpešti

Prodaja uredske zgrade IP West smatra se jednom od najvećih akvizicija međunarodne grupe u uredskom segmentu Budimpešte za 2024./2025. Ova transakcija ne samo da pokazuje kvalitetu portfelja CA Immo u Budimpešti, već je i važan korak u strateškom povlačenju tvrtke s mađarskog tržišta. Sektor ulaganja u uredske prostore u Budimpešti nedavno je doživio mirnu fazu koju karakterizira prekomjerna korekcija cijena. Unatoč tome, transakcija IP West odražava obnovljeni interes za ovaj segment.

Keegan Viscius, predsjednik Uprave CA Immo, ističe kako ova prodaja označava početak strateškog povlačenja iz Mađarske. Transakcija također omogućuje tvrtki da se koncentrira na glavna tržišta i visokokvalitetne poslovne zgrade klase A na središnjim lokacijama. Prodaju su savjetovali CBRE i CERHA HEMPEL Rechtsanwälte.

Detalji o poslovnoj zgradi IP West

Poslovna zgrada IP West ima površinu za iznajmljivanje od oko 32.100 m² i nudi oko 800 parkirnih mjesta. Nalazi se u 11. okrugu Budimpešte, u južnom dijelu Budima, zapadno od Dunava, između mostova Petőfi i Rákóczi. Lokacija zgrade omogućuje odličnu povezanost s cestovnom i javnom prometnom mrežom, što je čini atraktivnom za tvrtke i zaposlenike.

Ovim korakom CA Immobilien Anlagen AG ostaje na pravom putu da nastavi optimizirati svoje strategije i usredotočiti se na isplativa ulaganja. Prodajom poslovne zgrade tvrtka nije napravila samo značajan financijski iskorak, već je postavila i važne strateške smjernice za budućnost, kao što su: CA nekretnine komunicira.