Transazione segreta: CA Immo vende l'edificio per uffici IP West a Budapest!

Transazione segreta: CA Immo vende l'edificio per uffici IP West a Budapest!

Il 15 maggio 2025 un acquirente non divulgato ha acquistato l'edificio per uffici IP West a Budapest da CA Immobilien Anlagen AG (WBAG:CAI). In questo giorno è avvenuta anche la conclusione dell'acquisizione, rendendo la vendita un evento significativo lo scorso anno. CA Immobilien Anlagen AG, nota per la sua specializzazione nello sviluppo, vendita e gestione di immobili commerciali, negli ultimi anni ha perseguito diverse strategie per rafforzare la propria posizione sul mercato.

La società divide la propria attività in due aree principali: lo sviluppo e la vendita di beni immobili e la gestione immobiliare. Forte Screener del mercato Alla fine del 2024, il portafoglio immobiliare di CA Immobilien Anlagen AG contava una superficie utile totale di 1.090.888 m² e un valore di mercato di 4.964,8 miliardi di euro. Il reddito da locazione dell'azienda è geograficamente distribuito tra Austria (5,6%), Germania (66,1%) ed Europa (28,3%). L'ultimo prezzo di chiusura della CA Immobilien Anlagen AG è stato di 22,78 EUR.

Transazione significativa nel settore degli uffici a Budapest

La vendita dell'edificio per uffici IP West è considerata una delle più grandi acquisizioni da parte di un gruppo internazionale nel segmento degli uffici di Budapest per il 2024/2025. Questa transazione non solo dimostra la qualità del portafoglio di CA Immo a Budapest, ma rappresenta anche un passo importante nel ritiro strategico della società dal mercato ungherese. Il settore degli investimenti negli uffici a Budapest ha recentemente vissuto una fase tranquilla, caratterizzata da un'eccessiva correzione dei prezzi. Tuttavia, la transazione IP West riflette un rinnovato interesse per questo segmento.

Keegan Viscius, CEO di CA Immo, sottolinea che questa vendita segna l'inizio del ritiro strategico dall'Ungheria. L'operazione consente inoltre all'azienda di concentrarsi sui mercati chiave e sugli edifici adibiti ad uffici di classe A di alta qualità in posizioni centrali. La vendita è stata assistita da CBRE e CERHA HEMPEL Rechtsanwälte.

Dettagli sull'edificio per uffici IP West

L'edificio per uffici IP West dispone di una superficie affittabile di circa 32.100 m² e offre circa 800 posti auto. Si trova nell'undicesimo distretto di Budapest, nella parte meridionale di Buda, a ovest del Danubio, tra i ponti Petőfi e Rákóczi. La posizione dell'edificio consente ottimi collegamenti con la rete stradale e dei trasporti pubblici, rendendolo attrattivo sia per le aziende che per i dipendenti.

Con questo passo CA Immobilien Anlagen AG resta sulla buona strada per continuare a ottimizzare le proprie strategie e concentrarsi su investimenti redditizi. Con la vendita dell’edificio adibito ad uffici, l’azienda non solo ha compiuto un significativo passo finanziario, ma ha anche fissato importanti indicazioni strategiche per il futuro, come ad esempio: CA Immobiliare comunica.