Slaptas sandoris: CA Immo parduoda IP West biurų pastatą Budapešte!

Slaptas sandoris: CA Immo parduoda IP West biurų pastatą Budapešte!

2025 m. gegužės 15 d. neatskleistas pirkėjas iš CA Immobilien Anlagen AG (WBAG: CAI) įsigijo IP West biurų pastatą Budapešte. Šią dieną taip pat buvo užbaigtas įsigijimas, todėl pardavimas buvo reikšmingas praėjusių metų įvykis. CA Immobilien Anlagen AG, žinoma dėl savo specializacijos plėtojant, parduodant ir valdant komercinį nekilnojamąjį turtą, pastaraisiais metais įgyvendino keletą strategijų, siekdama sustiprinti savo pozicijas rinkoje.

Įmonė savo veiklą skirsto į dvi pagrindines sritis: nekilnojamojo turto plėtrą ir pardavimą bei turto valdymą. Garsiai Rinkos tikrintuvas 2024 metų pabaigoje CA Immobilien Anlagen AG nekilnojamojo turto portfelio bendras naudingas plotas buvo 1 090 888 m², o rinkos vertė – 4 964,8 mlrd. Bendrovės nuomos pajamos geografiškai pasiskirsto Austrijoje (5,6 proc.), Vokietijoje (66,1 proc.) ir Europoje (28,3 proc.). Paskutinė CA Immobilien Anlagen AG uždarymo kaina buvo 22,78 euro.

Reikšmingas sandoris Budapešto biurų segmente

Biurų pastato „IP West“ pardavimas laikomas vienu didžiausių tarptautinės grupės įsigijimų Budapešto biurų segmente 2024/2025 m. Šis sandoris ne tik parodo CA Immo portfelio Budapešte kokybę, bet ir yra svarbus žingsnis strateginiu įmonės pasitraukimu iš Vengrijos rinkos. Investicijų į biurus sektorius Budapešte pastaruoju metu išgyveno ramų etapą, kuriam būdinga per didelė kainų korekcija. Nepaisant to, IP West sandoris atspindi atsinaujinusį susidomėjimą šiuo segmentu.

Keeganas Viscius, CA Immo generalinis direktorius, pabrėžia, kad šis pardavimas žymi strateginio pasitraukimo iš Vengrijos pradžią. Sandoris taip pat leidžia bendrovei sutelkti dėmesį į pagrindines rinkas ir aukštos kokybės A klasės biurų pastatus centrinėse vietose. Pardavimą konsultavo CBRE ir CERHA HEMPEL Rechtsanwälte.

Išsami informacija apie IP West biurų pastatą

Biurų pastato IP West nuomojamas plotas yra apie 32 100 m², jame yra apie 800 automobilių stovėjimo vietų. Jis įsikūręs 11-ajame Budapešto rajone, pietinėje Budos dalyje, į vakarus nuo Dunojaus, tarp Petőfi ir Rákóczi tiltų. Pastato vieta užtikrina puikų susisiekimą su kelių ir viešojo transporto tinklu, todėl jis patrauklus tiek įmonėms, tiek darbuotojams.

Šiuo žingsniu CA Immobilien Anlagen AG toliau optimizuoja savo strategijas ir sutelkia dėmesį į pelningas investicijas. Pardavusi biurų pastatą, įmonė ne tik žengė reikšmingą finansinį žingsnį, bet ir nustatė svarbias strategines kryptis ateičiai, tokias kaip: CA Nekilnojamas turtas bendrauja.