Slepens darījums: CA Immo pārdod IP West biroja ēku Budapeštā!

Slepens darījums: CA Immo pārdod IP West biroja ēku Budapeštā!

2025. gada 15. maijā nezināms pircējs iegādājās IP West biroju ēku Budapeštā no CA Immobilien Anlagen AG (WBAG:CAI). Šajā dienā notika arī iegādes noslēgums, padarot pārdošanu par nozīmīgu notikumu pagājušajā gadā. CA Immobilien Anlagen AG, kas pazīstama ar savu specializāciju komerciālā nekustamā īpašuma attīstībā, pārdošanā un pārvaldīšanā, pēdējos gados ir īstenojusi vairākas stratēģijas, lai nostiprinātu savas tirgus pozīcijas.

Uzņēmums sadala savu darbību divās galvenajās jomās: nekustamā īpašuma attīstība un pārdošana un īpašumu pārvaldīšana. Skaļi Tirgus pārbaudītājs 2024. gada beigās CA Immobilien Anlagen AG nekustamo īpašumu portfeļa kopējā izmantojamā platība bija 1 090 888 m² un tirgus vērtība 4 964,8 miljardi eiro. Uzņēmuma ienākumi no nomas ir ģeogrāfiski sadalīti pa Austriju (5,6%), Vāciju (66,1%) un Eiropu (28,3%). CA Immobilien Anlagen AG pēdējā slēgšanas cena bija EUR 22,78.

Nozīmīgs darījums Budapeštas biroju segmentā

IP West biroju ēkas pārdošana tiek uzskatīta par vienu no lielākajiem starptautiskas grupas pirkumiem Budapeštas biroju segmentā 2024./2025. Šis darījums ne tikai parāda CA Immo portfeļa kvalitāti Budapeštā, bet arī ir nozīmīgs solis uzņēmuma stratēģiskajā aiziešanā no Ungārijas tirgus. Biroju investīciju sektors Budapeštā nesen piedzīvojis klusu fāzi, ko raksturo pārmērīga cenu korekcija. Tomēr IP West darījums atspoguļo jaunu interesi par šo segmentu.

CA Immo izpilddirektors Kīgans Visciuss uzsver, ka šī pārdošana iezīmē sākumu stratēģiskajai izstāšanās no Ungārijas. Darījums arī ļauj uzņēmumam koncentrēties uz galvenajiem tirgiem un augstas kvalitātes A klases biroju ēkām centrālās vietās. Pārdošanu konsultēja CBRE un CERHA HEMPEL Rechtsanwälte.

Sīkāka informācija par IP West biroja ēku

Biroju ēkas IP West nomājamā platība ir ap 32 100 m², un tā piedāvā ap 800 autostāvvietu. Tas atrodas Budapeštas 11. rajonā, Budas dienvidu daļā, Donavas rietumos, starp Petőfi un Rákóczi tiltiem. Ēkas atrašanās vieta nodrošina lielisku savienojumu ar autoceļiem un sabiedriskā transporta tīklu, padarot to pievilcīgu gan uzņēmumiem, gan darbiniekiem.

Ar šo soli CA Immobilien Anlagen AG turpina savu stratēģiju optimizāciju un koncentrējas uz ienesīgiem ieguldījumiem. Līdz ar biroja ēkas pārdošanu uzņēmums ne tikai spēra būtisku finansiālu soli, bet arī noteica svarīgus stratēģiskus virzienus nākotnei, piemēram: CA nekustamais īpašums sazinās.