Geheime transactie: CA Immo verkoopt kantoorgebouw IP West in Boedapest!

Geheime transactie: CA Immo verkoopt kantoorgebouw IP West in Boedapest!

Op 15 mei 2025 verwierf een niet nader genoemde koper het kantoorgebouw IP West in Boedapest van CA Immobilien Anlagen AG (WBAG:CAI). Op deze dag vond tevens de afronding van de overname plaats, waardoor de verkoop vorig jaar een belangrijke gebeurtenis was. CA Immobilien Anlagen AG, bekend om haar specialisatie in de ontwikkeling, verkoop en beheer van commercieel vastgoed, heeft de afgelopen jaren verschillende strategieën gevolgd om haar marktpositie te versterken.

Het bedrijf verdeelt zijn activiteiten in twee hoofdgebieden: de ontwikkeling en verkoop van onroerend goed en vastgoedbeheer. Luidruchtig Marktscreener Eind 2024 had de vastgoedportefeuille van CA Immobilien Anlagen AG een totale gebruiksoppervlakte van 1.090.888 m² en een marktwaarde van 4.964,8 miljard euro. De huurinkomsten van het bedrijf zijn geografisch verdeeld over Oostenrijk (5,6%), Duitsland (66,1%) en Europa (28,3%). De laatste slotkoers van CA Immobilien Anlagen AG bedroeg EUR 22,78.

Significante transactie in het kantorensegment in Boedapest

De verkoop van het kantoorgebouw IP West wordt beschouwd als een van de grootste acquisities van een internationale groep in het kantorensegment van Boedapest voor 2024/2025. Deze transactie toont niet alleen de kwaliteit van de portefeuille van CA Immo in Boedapest aan, maar is ook een belangrijke stap in de strategische terugtrekking van het bedrijf uit de Hongaarse markt. De kantoorbeleggingssector in Boedapest heeft onlangs een rustige fase doorgemaakt, gekenmerkt door een overcorrectie van de prijzen. Niettemin weerspiegelt de IP West-transactie een hernieuwde interesse in dit segment.

Keegan Viscius, CEO van CA Immo, benadrukt dat deze verkoop het begin markeert van de strategische terugtrekking uit Hongarije. De transactie stelt het bedrijf ook in staat zich te concentreren op kernmarkten en hoogwaardige klasse A-kantoorgebouwen op centrale locaties. De verkoop werd geadviseerd door CBRE en CERHA HEMPEL Rechtsanwälte.

Details over het kantoorgebouw IP West

Kantoorgebouw IP West heeft een verhuurbare oppervlakte van circa 32.100 m² en beschikt over circa 800 parkeerplaatsen. Het is gelegen in het 11e district van Boedapest, in het zuidelijke deel van Boeda, ten westen van de Donau, tussen de Petőfi- en Rákóczi-bruggen. Door de ligging van het gebouw zijn er uitstekende verbindingen met de weg en het openbaar vervoer, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel bedrijven als werknemers.

Met deze stap blijft CA Immobilien Anlagen AG op koers om haar strategieën te blijven optimaliseren en zich te concentreren op winstgevende investeringen. Met de verkoop van het kantoorgebouw zette het bedrijf niet alleen een belangrijke financiële stap, maar zette het ook belangrijke strategische richtingen voor de toekomst uit, zoals: CA Vastgoed communiceert.