Hemmelig transaksjon: CA Immo selger IP West kontorbygg i Budapest!

Hemmelig transaksjon: CA Immo selger IP West kontorbygg i Budapest!

15. mai 2025 kjøpte en ikke avslørt kjøper IP West-kontorbygningen i Budapest fra CA Immobilien Anlagen AG (WBAG:CAI). Avslutningen av oppkjøpet fant også sted denne dagen, noe som gjorde salget til en betydelig begivenhet i fjor. CA Immobilien Anlagen AG, kjent for sin spesialisering innen utvikling, salg og forvaltning av næringseiendom, har fulgt flere strategier de siste årene for å styrke sin markedsposisjon.

Selskapet deler sin virksomhet i to hovedområder: utvikling og salg av eiendom og eiendomsforvaltning. Høyt Markedsscreener Ved utgangen av 2024 hadde eiendomsporteføljen til CA Immobilien Anlagen AG et totalt bruksareal på 1 090 888 m² og en markedsverdi på 4 964,8 milliarder euro. Selskapets leieinntekter er geografisk fordelt over Østerrike (5,6 %), Tyskland (66,1 %) og Europa (28,3 %). Den siste sluttkursen til CA Immobilien Anlagen AG var EUR 22,78.

Betydelig transaksjon i kontorsegmentet i Budapest

Salget av kontorbygget IP West regnes som et av de største oppkjøpene av et internasjonalt konsern i kontorsegmentet i Budapest for 2024/2025. Denne transaksjonen viser ikke bare kvaliteten på CA Immos portefølje i Budapest, men er også et viktig skritt i selskapets strategiske tilbaketrekning fra det ungarske markedet. Kontorinvesteringssektoren i Budapest har nylig opplevd en rolig fase, preget av en overkorreksjon i prisene. Ikke desto mindre reflekterer IP West-transaksjonen fornyet interesse for dette segmentet.

Keegan Viscius, administrerende direktør i CA Immo, understreker at dette salget markerer begynnelsen på den strategiske tilbaketrekningen fra Ungarn. Transaksjonen gjør det også mulig for selskapet å konsentrere seg om kjernemarkeder og høykvalitets Class-A kontorbygg sentralt. Salget ble rådet av CBRE og CERHA HEMPEL Rechtsanwälte.

Detaljer om kontorbygget IP Vest

Kontorbygget IP West har et utleiebart areal på rundt 32 100 m² og tilbyr rundt 800 parkeringsplasser. Det ligger i det 11. distriktet i Budapest, i den sørlige delen av Buda, vest for Donau, mellom Petőfi- og Rákóczi-broene. Byggets beliggenhet gir gode forbindelser til vei- og kollektivnettet, noe som gjør det attraktivt for både bedrifter og ansatte.

Med dette trinnet fortsetter CA Immobilien Anlagen AG å fortsette å optimalisere sine strategier og fokusere på lønnsomme investeringer. Med salget av kontorbygget tok selskapet ikke bare et betydelig økonomisk skritt, men satte også viktige strategiske retninger for fremtiden, som: CA Realty kommuniserer.