Tajna transakcja: CA Immo sprzedaje biurowiec IP West w Budapeszcie!

Tajna transakcja: CA Immo sprzedaje biurowiec IP West w Budapeszcie!

W dniu 15 maja 2025 roku nieujawniony nabywca nabył biurowiec IP West w Budapeszcie od firmy CA Immobilien Anlagen AG (WBAG:CAI). W tym dniu nastąpiło również zamknięcie przejęcia, co uczyniło sprzedaż znaczącym wydarzeniem ubiegłego roku. Firma CA Immobilien Anlagen AG, znana ze swojej specjalizacji w budowie, sprzedaży i zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi, realizowała w ostatnich latach kilka strategii mających na celu wzmocnienie swojej pozycji rynkowej.

Spółka dzieli swoją działalność na dwa główne obszary: rozwój i sprzedaż nieruchomości oraz zarządzanie nieruchomościami. Głośny Kontroler rynku Na koniec 2024 roku portfel nieruchomości CA Immobilien Anlagen AG liczył łączną powierzchnię użytkową 1 090 888 m² i wartość rynkową 4 964,8 miliarda euro. Przychody firmy z najmu rozkładają się geograficznie na Austrię (5,6%), Niemcy (66,1%) i Europę (28,3%). Ostatni kurs zamknięcia spółki CA Immobilien Anlagen AG wyniósł 22,78 EUR.

Znacząca transakcja w segmencie biurowym w Budapeszcie

Sprzedaż biurowca IP West uznawana jest za jedną z największych akwizycji międzynarodowej grupy w segmencie biurowym w Budapeszcie na rok 2024/2025. Transakcja ta nie tylko pokazuje jakość portfela CA Immo w Budapeszcie, ale stanowi także ważny krok w strategicznym wycofaniu się firmy z rynku węgierskiego. Sektor inwestycji biurowych w Budapeszcie przeszedł ostatnio spokojną fazę, charakteryzującą się nadmierną korektą cen. Niemniej jednak transakcja IP West odzwierciedla ponowne zainteresowanie tym segmentem.

Keegan Viscius, dyrektor generalny CA Immo, podkreśla, że ​​ta sprzedaż oznacza początek strategicznego wycofywania się z Węgier. Transakcja umożliwia także skoncentrowanie się na kluczowych rynkach i wysokiej jakości budynkach biurowych klasy A w centralnych lokalizacjach. W sprzedaży doradzały CBRE i CERHA HEMPEL Rechtsanwälte.

Szczegóły dotyczące biurowca IP West

Biurowiec IP West ma powierzchnię najmu około 32 100 m² i oferuje około 800 miejsc parkingowych. Znajduje się w 11. dzielnicy Budapesztu, w południowej części Budy, na zachód od Dunaju, pomiędzy mostami Petőfiego i Rakoczego. Lokalizacja budynku zapewnia doskonałe połączenie z siecią drogową i komunikacją miejską, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla firm, jak i pracowników.

Dzięki temu krokowi CA Immobilien Anlagen AG pozostaje na dobrej drodze do dalszej optymalizacji swoich strategii i skupienia się na zyskownych inwestycjach. Sprzedaż biurowca nie tylko uczyniła znaczący krok finansowy, ale także wyznaczyła ważne kierunki strategiczne na przyszłość, takie jak: Nieruchomości w Kalifornii komunikuje.