Transação secreta: CA Immo vende prédio de escritórios IP West em Budapeste!

Transação secreta: CA Immo vende prédio de escritórios IP West em Budapeste!

Em 15 de maio de 2025, um comprador não divulgado adquiriu o edifício de escritórios IP West em Budapeste da CA Immobilien Anlagen AG (WBAG:CAI). O fechamento da aquisição também ocorreu neste dia, tornando a venda um acontecimento significativo no ano passado. A CA Immobilien Anlagen AG, conhecida pela sua especialização na promoção, venda e gestão de imóveis comerciais, tem prosseguido diversas estratégias nos últimos anos para fortalecer a sua posição no mercado.

A empresa divide a sua atividade em duas áreas principais: a promoção e comercialização de imóveis e a gestão imobiliária. Alto Analista de mercado No final de 2024, a carteira imobiliária da CA Immobilien Anlagen AG apresentava uma área útil total de 1.090.888 m² e um valor de mercado de 4.964,8 mil milhões de euros. As receitas de arrendamento da empresa estão distribuídas geograficamente pela Áustria (5,6%), Alemanha (66,1%) e Europa (28,3%). O último preço de fechamento da CA Immobilien Anlagen AG foi de EUR 22,78.

Transação significativa no segmento de escritórios de Budapeste

A venda do edifício de escritórios IP West é considerada uma das maiores aquisições de um grupo internacional no segmento de escritórios de Budapeste para 2024/2025. Esta transação não só demonstra a qualidade do portfólio da CA Immo em Budapeste, mas também representa um passo importante na retirada estratégica da empresa do mercado húngaro. O sector de investimento em escritórios em Budapeste passou recentemente por uma fase tranquila, caracterizada por uma sobrecorrecção dos preços. No entanto, a transação da IP West reflete um interesse renovado neste segmento.

Keegan Viscius, CEO da CA Immo, sublinha que esta venda marca o início da retirada estratégica da Hungria. A transação também permite que a empresa se concentre nos mercados principais e em edifícios de escritórios Classe A de alta qualidade em locais centrais. A venda foi assessorada pela CBRE e CERHA HEMPEL Rechtsanwälte.

Detalhes sobre o edifício de escritórios IP West

O edifício de escritórios IP West tem uma área locável de cerca de 32.100 m² e oferece cerca de 800 lugares de estacionamento. Está localizado no 11º distrito de Budapeste, na parte sul de Buda, a oeste do Danúbio, entre as pontes Petőfi e Rákóczi. A localização do edifício permite excelentes ligações à rede rodoviária e de transportes públicos, tornando-o atrativo para empresas e colaboradores.

Com este passo, a CA Immobilien Anlagen AG continua no caminho certo para continuar a otimizar as suas estratégias e a concentrar-se em investimentos rentáveis. Com a venda do edifício de escritórios, a empresa não só deu um passo financeiro significativo, como também definiu importantes rumos estratégicos para o futuro, tais como: CA Realty comunica.