Tranzacție secretă: CA Immo vinde clădire de birouri IP West din Budapesta!

Tranzacție secretă: CA Immo vinde clădire de birouri IP West din Budapesta!

La 15 mai 2025, un cumpărător nedezvăluit a achiziționat clădirea de birouri IP West din Budapesta de la CA Immobilien Anlagen AG (WBAG:CAI). În această zi a avut loc și închiderea achiziției, făcând din vânzare un eveniment semnificativ anul trecut. CA Immobilien Anlagen AG, cunoscută pentru specializarea sa în dezvoltarea, vânzarea și administrarea imobiliarelor comerciale, a urmat mai multe strategii în ultimii ani pentru a-și consolida poziția pe piață.

Compania își împarte activitățile în două domenii principale: dezvoltarea și vânzarea de bunuri imobiliare și administrarea proprietăților. Tare Analizor de piață La sfârșitul anului 2024, portofoliul imobiliar al CA Immobilien Anlagen AG avea o suprafață utilă totală de 1.090.888 m² și o valoare de piață de 4.964,8 miliarde de euro. Veniturile din chirii ale companiei sunt distribuite geografic în Austria (5,6%), Germania (66,1%) și Europa (28,3%). Ultimul preț de închidere al CA Immobilien Anlagen AG a fost de 22,78 EUR.

Tranzacție semnificativă pe segmentul de birouri din Budapesta

Vânzarea clădirii de birouri IP West este considerată una dintre cele mai mari achiziții ale unui grup internațional pe segmentul de birouri din Budapesta pentru 2024/2025. Această tranzacție nu arată doar calitatea portofoliului CA Immo din Budapesta, ci este și un pas important în retragerea strategică a companiei de pe piața maghiară. Sectorul investițiilor în birouri din Budapesta a cunoscut recent o fază liniștită, caracterizată printr-o supracorecție a prețurilor. Cu toate acestea, tranzacția IP West reflectă un interes reînnoit pentru acest segment.

Keegan Viscius, CEO al CA Immo, subliniază că această vânzare marchează începutul retragerii strategice din Ungaria. Tranzacția permite, de asemenea, companiei să se concentreze pe piețele de bază și pe clădiri de birouri de înaltă calitate, clasa A, în locații centrale. Vânzarea a fost consultată de CBRE și CERHA HEMPEL Rechtsanwälte.

Detalii despre clădirea de birouri IP West

Clădirea de birouri IP West are o suprafață închiriabilă de aproximativ 32.100 m² și oferă aproximativ 800 de locuri de parcare. Este situat în districtul 11 ​​al Budapestei, în partea de sud a orașului Buda, la vest de Dunăre, între Podurile Petőfi și Rákóczi. Locația clădirii permite conexiuni excelente la rețeaua rutieră și de transport public, făcând-o atractivă atât pentru companii, cât și pentru angajați.

Prin acest pas, CA Immobilien Anlagen AG continuă să își optimizeze strategiile și să se concentreze pe investiții profitabile. Odată cu vânzarea clădirii de birouri, compania nu numai că a făcut un pas financiar semnificativ, ci și-a stabilit și direcții strategice importante pentru viitor, cum ar fi: CA Realty comunică.