Tajná transakcia: CA Immo predáva kancelársku budovu IP West v Budapešti!

Tajná transakcia: CA Immo predáva kancelársku budovu IP West v Budapešti!

Dňa 15. mája 2025 získal nezverejnený kupujúci administratívnu budovu IP West v Budapešti od spoločnosti CA Immobilien Anlagen AG (WBAG:CAI). V tento deň prebehlo aj uzavretie akvizície, čím sa predaj stal významnou udalosťou minulého roka. CA Immobilien Anlagen AG, známa svojou špecializáciou v oblasti developmentu, predaja a správy komerčných nehnuteľností, v posledných rokoch presadzovala niekoľko stratégií na posilnenie svojej pozície na trhu.

Spoločnosť rozdeľuje svoje aktivity do dvoch hlavných oblastí: development a predaj nehnuteľností a správa nehnuteľností. nahlas Screener trhu Na konci roka 2024 malo portfólio nehnuteľností spoločnosti CA Immobilien Anlagen AG celkovú úžitkovú plochu 1 090 888 m² a trhovú hodnotu 4 964,8 miliardy eur. Príjem spoločnosti z prenájmu je geograficky rozdelený v Rakúsku (5,6 %), Nemecku (66,1 %) a Európe (28,3 %). Posledný záverečný kurz CA Immobilien Anlagen AG bol 22,78 EUR.

Významná transakcia v segmente kancelárií v Budapešti

Predaj administratívnej budovy IP West je považovaný za jednu z najväčších akvizícií medzinárodnej skupiny v budapeštianskom kancelárskom segmente na roky 2024/2025. Táto transakcia nielenže ukazuje kvalitu portfólia CA Immo v Budapešti, ale je aj dôležitým krokom v strategickom ústupe spoločnosti z maďarského trhu. Sektor kancelárskych investícií v Budapešti nedávno zažil pokojnú fázu charakterizovanú nadmernou korekciou cien. Transakcia IP West však odráža obnovený záujem o tento segment.

Keegan Viscius, generálny riaditeľ CA Immo, zdôrazňuje, že tento predaj znamená začiatok strategického stiahnutia sa z Maďarska. Transakcia tiež umožňuje spoločnosti sústrediť sa na kľúčové trhy a vysokokvalitné kancelárske budovy triedy A v centrálnych lokalitách. Predaj poradili spoločnosti CBRE a CERHA HEMPEL Rechtsanwälte.

Podrobnosti o administratívnej budove IP West

Administratívna budova IP West má prenajímateľnú plochu cca 32 100 m² a ponúka cca 800 parkovacích miest. Nachádza sa v 11. obvode Budapešti, v južnej časti Budína, západne od Dunaja, medzi Petőfiho a Rákócziho mostom. Poloha budovy umožňuje výborné napojenie na cestnú a verejnú dopravnú sieť, vďaka čomu je atraktívna pre firmy aj zamestnancov.

Týmto krokom CA Immobilien Anlagen AG pokračuje v optimalizácii svojich stratégií a zameriava sa na ziskové investície. Predajom administratívnej budovy spoločnosť urobila nielen významný finančný krok, ale stanovila aj dôležité strategické smery do budúcnosti, ako napr. CA Realty komunikuje.