Tajna transakcija: CA Imo prodaja poslovno stavbo IP West v Budimpešti!

Tajna transakcija: CA Imo prodaja poslovno stavbo IP West v Budimpešti!

15. maja 2025 je nerazkriti kupec kupil poslovno stavbo IP West v Budimpešti od CA Immobilien Anlagen AG (WBAG:CAI). Na ta dan je potekal tudi zaključek prevzema, zaradi česar je bila prodaja pomemben dogodek lanskega leta. CA Immobilien Anlagen AG, znan po svoji specializaciji na področju razvoja, prodaje in upravljanja poslovnih nepremičnin, je v zadnjih letih sledil več strategijam za krepitev svojega tržnega položaja.

Podjetje svojo dejavnost deli na dve glavni področji: razvoj in prodaja nepremičnin ter upravljanje nepremičnin. Glasno Tržni preglednik Konec leta 2024 je imel portfelj nepremičnin družbe CA Immobilien Anlagen AG skupno uporabno površino 1.090.888 m² in tržno vrednost 4.964,8 milijarde evrov. Prihodki podjetja od najemnin so geografsko porazdeljeni po Avstriji (5,6 %), Nemčiji (66,1 %) in Evropi (28,3 %). Zadnji zaključni tečaj CA Immobilien Anlagen AG je bil 22,78 evra.

Pomembna transakcija v segmentu pisarn v Budimpešti

Prodaja poslovne stavbe IP West velja za eno največjih pridobitev mednarodne skupine v pisarniškem segmentu Budimpešta za leto 2024/2025. Ta transakcija ne kaže le kakovosti portfelja CA Immo v Budimpešti, ampak je tudi pomemben korak pri strateškem umiku podjetja z madžarskega trga. Sektor pisarniških naložb v Budimpešti je pred kratkim doživel mirno fazo, za katero je značilna prekomerna korekcija cen. Kljub temu transakcija IP West odraža ponovno zanimanje za ta segment.

Keegan Viscius, izvršni direktor CA Immo, poudarja, da ta prodaja pomeni začetek strateškega umika iz Madžarske. Transakcija podjetju tudi omogoča, da se osredotoči na osrednje trge in visokokakovostne poslovne stavbe razreda A na osrednjih lokacijah. Pri prodaji sta svetovala CBRE in CERHA HEMPEL Rechtsanwälte.

Podrobnosti o poslovni stavbi IP West

Poslovna stavba IP West ima najemno površino okoli 32.100 m² in ponuja okoli 800 parkirnih mest. Nahaja se v 11. okrožju Budimpešte, v južnem delu Budima, zahodno od Donave, med mostoma Petőfi in Rákóczi. Lokacija objekta omogoča odlično povezanost s cestnim in javnim prometom, zaradi česar je privlačen za podjetja in zaposlene.

S tem korakom CA Immobilien Anlagen AG ostaja na dobri poti, da nadaljuje z optimizacijo svojih strategij in se osredotoča na donosne naložbe. S prodajo poslovne stavbe podjetje ni naredilo le pomembnega finančnega koraka, temveč je zastavilo pomembne strateške usmeritve za prihodnost, kot so: CA Realty komunicira.