Hemlig transaktion: CA Immo säljer IP West kontorsbyggnad i Budapest!

Hemlig transaktion: CA Immo säljer IP West kontorsbyggnad i Budapest!

Den 15 maj 2025 förvärvade en ej avslöjad köpare IP West-kontorsbyggnaden i Budapest från CA Immobilien Anlagen AG (WBAG:CAI). Slutförandet av förvärvet skedde också denna dag, vilket gjorde försäljningen till en betydande händelse förra året. CA Immobilien Anlagen AG, känt för sin specialisering inom utveckling, försäljning och förvaltning av kommersiella fastigheter, har under de senaste åren följt flera strategier för att stärka sin marknadsposition.

Bolaget delar upp sin verksamhet i två huvudområden: utveckling och försäljning av fastigheter och fastighetsförvaltning. Högt Marknadsscreener I slutet av 2024 hade CA Immobilien Anlagen AGs fastighetsportfölj en total användbar yta på 1 090 888 m² och ett marknadsvärde på 4 964,8 miljarder euro. Bolagets hyresintäkter är geografiskt fördelade över Österrike (5,6 %), Tyskland (66,1 %) och Europa (28,3 %). Den senaste stängningskursen för CA Immobilien Anlagen AG var 22,78 EUR.

Betydande transaktion inom kontorssegmentet Budapest

Försäljningen av kontorsbyggnaden IP West anses vara ett av de största förvärven av en internationell koncern inom kontorssegmentet Budapest för 2024/2025. Denna transaktion visar inte bara kvaliteten på CA Immos portfölj i Budapest, utan är också ett viktigt steg i företagets strategiska tillbakadragande från den ungerska marknaden. Kontorsinvesteringssektorn i Budapest har nyligen upplevt en lugn fas som kännetecknas av en överkorrigering av priserna. Ändå speglar IP West-transaktionen ett förnyat intresse för detta segment.

Keegan Viscius, VD för CA Immo, betonar att denna försäljning markerar början på det strategiska tillbakadraget från Ungern. Transaktionen gör det också möjligt för företaget att koncentrera sig på kärnmarknader och högkvalitativa kontorsbyggnader i klass A på centrala lägen. Försäljningen rådgavs av CBRE och CERHA HEMPEL Rechtsanwälte.

Detaljer om IP West kontorsbyggnad

Kontorsbyggnaden IP West har en uthyrningsbar yta på cirka 32 100 m² och erbjuder cirka 800 parkeringsplatser. Det ligger i Budapests 11:e distrikt, i södra delen av Buda, väster om Donau, mellan Petőfi- och Rákóczi-broarna. Byggnadens läge ger utmärkta förbindelser till väg- och kollektivtrafiknätet, vilket gör den attraktiv för såväl företag som anställda.

Med detta steg fortsätter CA Immobilien Anlagen AG att fortsätta att optimera sina strategier och fokusera på lönsamma investeringar. Med försäljningen av kontorsbyggnaden tog företaget inte bara ett betydande ekonomiskt steg, utan satte också viktiga strategiska riktningar för framtiden, såsom: CA Realty kommunicerar.