Неприятна миризма, причинена от пушач: Наемателят се бори за правото на чист въздух

Неприятна миризма, причинена от пушач: Наемателят се бори за правото на чист въздух

През януари нов наемател се нанесе в апартамента под Левент Кирилмис. Оказало се, че наемателят е заклет пушач, което доста изнервило Кирилмис. Цигареният дим в таванския му апартамент на Кирилмис бил непоносим, ​​особено вечер, когато жена му се прибирала от работа. Течът на вратата на апартамента и евентуалните пукнатини са допринесли димът да проникне безпрепятствено в апартамента му.

Тъй като самият Кирилмис е непушач и страда от проблеми с бронхите, той реагира чувствително на неприятния дим. Той обаче подчерта, че уважава правото на съседката да пуши в апартамента си. Заради течовете в апартамента, той настоял хазяинът да вземе мерки за спиране на преноса на дим. Необходимият ремонт обаче не бил направен, което накарало Кирилмис да намали наема.

След незабавно прекратяване поради предполагаемо забавено плащане от наемодателя имаше несъответствия по отношение на наемните плащания. Кирилмис отхвърли обвиненията и подчерта, че не е бил в забава през март. Спорът ескалира още повече и наемодателят предприема съдебни действия срещу Кирилмис. Асоциацията на наемателите в Кьолн зае мнението, че наемодателят е длъжен да спре отделянето на дим между апартаментите и че наемателят има право на намаление на наема.

По отношение на законосъобразността на прекратяването без предизвестие поради намаляване на наема, Йорг Хенсел от асоциацията на наемателите обясни, че има шанс за успех в съда при намаление на наема от 10 до 15 процента. Нямаше обаче ясен правен стандарт колко цигарен дим е поносимо между съседите. Хензел препоръча наемът да се плаща с резерви, докато се постигне правно изясняване. В крайна сметка ситуацията между Кирилмис и хазяина му остава неразрешена, като съветът да се плаща наемът като предпазна мярка, за да се избегнат правни последици.