Lugtgener forårsaget af en ryger: Lejer kæmper for retten til ren luft

Lugtgener forårsaget af en ryger: Lejer kæmper for retten til ren luft

I januar flyttede en ny lejer ind i lejligheden under Levent Kirilmis. Det viste sig, at lejeren var storryger, hvilket vakte betydelig ærgrelse for Kirilmis. Kirilmis fandt cigaretrøgen i sin loftslejlighed uudholdelig, især om aftenen, når hans kone kom hjem fra arbejde. Utætheden i lejlighedsdøren og eventuelle revner var medvirkende til, at røgen uhindret kunne trænge ind i hans lejlighed.

Da Kirilmis selv er ikke-ryger og lider af bronkialproblemer, reagerede han følsomt på røggeneret. Han understregede dog, at han respekterede naboens ret til at ryge i hendes lejlighed. På grund af utæthederne i lejligheden opfordrede han udlejer til at træffe foranstaltninger for at standse røgoverførslen. De nødvendige reparationer blev dog ikke foretaget, hvilket fik Kirilmis til at reducere lejen.

Efter en øjeblikkelig opsigelse på grund af påstået forsinket betaling fra udlejer var der uoverensstemmelser vedrørende huslejebetalinger. Kirilmis afviste anklagerne og understregede, at han ikke var i misligholdelse i marts. Kontroversen eskalerede yderligere, og udlejeren tog retslige skridt mod Kirilmis. Lejerforeningen i Köln var af den opfattelse, at udlejer var forpligtet til at standse røgudledningen mellem lejlighederne, og at lejeren havde ret til lejenedsættelse.

Med hensyn til lovligheden af ​​opsigelse uden varsel på grund af lejenedsættelsen forklarede Jörg Hänsel fra lejerforeningen, at der var en chance for medhold i retten med en lejenedsættelse på 10 til 15 procent. Der var dog ingen klar juridisk standard for, hvor meget cigaretrøg, der kunne tåles mellem naboer. Hansel anbefalede, at lejen blev betalt med forbehold, indtil juridisk afklaring var opnået. I sidste ende forblev situationen mellem Kirilmis og hans udlejer uløst, med rådet om at betale lejen som en sikkerhedsforanstaltning for at undgå juridiske konsekvenser.