Neugodan miris uzrokovan pušačem: Stanar se bori za pravo na čisti zrak

Neugodan miris uzrokovan pušačem: Stanar se bori za pravo na čisti zrak

U stan ispod Levent Kirilmisa u siječnju se uselio novi stanar. Ispostavilo se da je stanar teški pušač, što je Kirilmisa prilično naljutilo. Kirilmisu je dim cigareta u njegovom stanu u potkrovlju bio nepodnošljiv, posebno u večernjim satima kada bi njegova supruga dolazila s posla. Propuštanje vrata stana i moguće pukotine pridonijeli su da dim može nesmetano prodrijeti u njegov stan.

Kako je Kirilmis i sam nepušač i ima problema s bronhima, osjetljivo je reagirao na dim. No, istaknuo je kako poštuje pravo susjede da puši u svom stanu. Zbog curenja u stanu, apelirao je na stanodavca da poduzme mjere kako bi se zaustavio prijenos dima. Međutim, potrebni popravci nisu izvršeni, zbog čega je Kirilmis smanjio najamninu.

Nakon trenutnog raskida zbog navodnog kašnjenja plaćanja od strane stanodavca, došlo je do neusklađenosti u plaćanju stanarine. Kirilmis je opovrgnuo te optužbe i istaknuo da u ožujku nije bio u zamjeni. Kontroverza je dodatno eskalirala i stanodavac je pokrenuo pravni postupak protiv Kirilmisa. Udruga stanara u Kölnu zauzela je stav da je stanodavac dužan zaustaviti izbacivanje dima između stanova i da stanar ima pravo na smanjenje stanarine.

Što se tiče zakonitosti otkaza bez otkaznog roka zbog smanjenja najamnine, Jörg Hänsel iz udruge stanara pojasnio je da postoji mogućnost uspjeha na sudu uz smanjenje najamnine od 10 do 15 posto. Međutim, nije postojao jasan zakonski standard o tome koliko je dima cigareta dopušteno među susjedima. Hansel je preporučio da se najam plaća s rezervom dok se ne postigne pravno pojašnjenje. Naposljetku, situacija između Kirilmisa i njegovog stanodavca ostala je neriješena, uz savjet da plaćaju stanarinu kao mjeru opreza kako bi se izbjegle pravne posljedice.