Smēķētāja radīta smaka: Īrnieks cīnās par tiesībām uz tīru gaisu

Smēķētāja radīta smaka: Īrnieks cīnās par tiesībām uz tīru gaisu

Janvārī dzīvoklī zem Leventa Kirilmis ievācās jauns īrnieks. Izrādījās, ka īrnieks bijis stiprs smēķētājs, kas Kirilmam radījis ievērojamu īgnumu. Cigarešu dūmi savā bēniņu dzīvoklī Kirilmijam šķita neizturami, īpaši vakaros, kad no darba pārnāca sieva. Noplūde dzīvokļa durvīs un iespējamās plaisas veicināja to, ka dūmi varēja netraucēti iekļūt viņa dzīvoklī.

Tā kā Kirilmis pats ir nesmēķētājs un cieš no bronhu problēmām, viņš uz dūmiem reaģēja jutīgi. Tomēr viņš uzsvēra, ka respektē kaimiņienes tiesības smēķēt viņas dzīvoklī. Dzīvoklī radušos noplūžu dēļ viņš mudināja saimnieku veikt pasākumus, lai apturētu dūmu pārnešanu. Taču nepieciešamais remonts netika veikts, kā rezultātā Kirilmis samazināja īres maksu.

Pēc tūlītējas izbeigšanas sakarā ar iespējamo namīpašnieka maksājumu kavējumu, radās neatbilstības attiecībā uz īres maksājumiem. Kirilmis apsūdzības noraidīja un uzsvēra, ka martā viņam nebija saistību nepildīšanas. Strīds saasinājās vēl vairāk, un saimnieks vērsās tiesā pret Kirilmisu. Ķelnes īrnieku asociācija uzskatīja, ka namīpašniekam ir pienākums pārtraukt dūmu izplūdi starp dzīvokļiem un īrniekam ir tiesības uz īres maksas samazinājumu.

Attiecībā uz izbeigšanas bez brīdinājuma likumību īres maksas samazinājuma dēļ Jērgs Hensels no īrnieku asociācijas skaidroja, ka pastāv iespēja gūt panākumus tiesā ar īres maksas samazinājumu par 10 līdz 15 procentiem. Tomēr nebija skaidra juridiska standarta attiecībā uz to, cik daudz cigarešu dūmu ir pieļaujams starp kaimiņiem. Hansels ieteica īres maksu maksāt ar atrunām, līdz tiks panākta juridiska skaidrība. Galu galā situācija starp Kirilmi un viņa saimnieku palika neatrisināta, un tika ieteikts maksāt īri kā piesardzību, lai izvairītos no juridiskām sekām.