Suche
Mein Konto
Creșterea costurilor de construcție și energie va duce la lipsa clădirilor noi în Turingia în 2024
Potrivit unui raport de la www.mdr.de, companiile de locuințe din Turingia vor renunța la jumătate din toate clădirile noi planificate în 2024 din cauza creșterii prețurilor la construcții și la energie. Se preconizează că acest lucru va duce la construirea cu 300 până la 400 de apartamente mai puține. Asociația Industriei Locuințelor și Imobiliare din Turingia (VTW) a anunțat că costurile cu energia și materialele de construcție, precum și ratele mai mari ale dobânzii la creditele pentru clădiri afectează investițiile în clădiri noi și întreținere. Drept urmare, companiile de locuințe municipale și cooperative au semnalat deja că vor renunța la aproximativ jumătate din noile clădiri planificate pentru 2024. Costurile crescute cu greu pot fi refinanțate prin chirii acceptabile din punct de vedere social. Chiria medie netă în apartamentele asociației a fost...
Creșterea costurilor de construcție și energie va duce la lipsa clădirilor noi în Turingia în 2024
Potrivit unui raport de la www.mdr.de, companiile de locuințe din Turingia vor renunța la jumătate din toate clădirile noi planificate în 2024 din cauza creșterii prețurilor la construcții și la energie. Se preconizează că acest lucru va duce la construirea cu 300 până la 400 de apartamente mai puține. Asociația Industriei Locuințelor și Imobiliare din Turingia (VTW) a anunțat că costurile cu energia și materialele de construcție, precum și ratele mai mari ale dobânzii la creditele pentru clădiri afectează investițiile în clădiri noi și întreținere. Drept urmare, companiile de locuințe municipale și cooperative au semnalat deja că vor renunța la aproximativ jumătate din noile lor clădiri planificate pentru 2024.
Costurile crescute cu greu pot fi refinanțate prin chirii acceptabile din punct de vedere social. La sfârșitul anului 2022, chiria medie netă a apartamentelor asociate din Turingia pentru o primă închiriere pe metru pătrat varia între 8,66 euro în mediul rural și 9,23 euro în orașele Erfurt, Weimar și Jena. Totuși, pentru a acoperi costurile investițiilor, ar trebui percepute chirii de 16 până la 18 euro pe metru pătrat.
Impactul acestei dezvoltări asupra pieței imobiliare din Turingia este semnificativ. Din cauza abandonului a jumătate din noile clădiri planificate, vor fi disponibile mai puține apartamente, ceea ce poate duce la o lipsă de spațiu de locuit pe termen lung. În plus, costurile crescute de închiriere ar putea exacerba deficitul de locuințe din regiune și ar putea face mai dificilă achiziționarea de locuințe.
Cele mai recente evoluții în domeniul construcției de locuințe din Turingia arată că creșterea prețurilor la construcții și la energie au un impact direct asupra industriei imobiliare. Acest lucru ar putea duce la schimbări pe termen lung pe piața imobiliară, în special în ceea ce privește disponibilitatea locuințelor și prețurile.
Sursă:
Potrivit unui raport al www.mdr.de.
Citiți articolul sursă pe www.mdr.de