Suche
Mein Konto
Piața imobiliară comercială 2023: volumul tranzacțiilor s-a prăbușit și prețurile au scăzut - experții se așteaptă la redresare.
Potrivit unui raport al amp2.wiwo.de, piața imobiliară pentru imobile comerciale va scădea brusc în 2023. Volumul tranzacțiilor a scăzut la cel mai scăzut nivel din 2010 din cauza diferiților factori. Sectorul proprietăților de birouri în special a fost afectat în mod semnificativ, deoarece mulți investitori sunt precauți din cauza tendinței către birouri la domiciliu și a cerințelor crescute de energie. Cu toate acestea, chiriile spațiilor comerciale continuă să crească, ceea ce ar putea atenua îngrijorările legate de scăderea valorilor proprietăților. În următorii ani, se preconizează o creștere a volumului tranzacțiilor și o stabilizare a prețurilor. În calitate de expert pe piața imobiliară, pot confirma că impactul asupra pieței imobiliare comerciale din...
Piața imobiliară comercială 2023: volumul tranzacțiilor s-a prăbușit și prețurile au scăzut - experții se așteaptă la redresare.
Potrivit unui raport al amp2.wiwo.de, piața imobiliară pentru imobile comerciale va scădea brusc în 2023. Volumul tranzacțiilor a scăzut la cel mai scăzut nivel din 2010 din cauza diferiților factori. Sectorul proprietăților de birouri în special a fost afectat în mod semnificativ, deoarece mulți investitori sunt precauți din cauza tendinței către birouri la domiciliu și a cerințelor crescute de energie. Cu toate acestea, chiriile spațiilor comerciale continuă să crească, ceea ce ar putea atenua îngrijorările legate de scăderea valorilor proprietăților. În următorii ani, se preconizează o creștere a volumului tranzacțiilor și o stabilizare a prețurilor.
În calitate de expert pe piața imobiliară, pot confirma că efectele asupra pieței imobiliare comerciale din Germania sunt clar vizibile. Cu o scădere cu 60% a volumului tranzacțiilor față de anul trecut, situația este îngrijorătoare. Sectorul proprietăților de birouri este deosebit de afectat, unde investițiile au scăzut cu 77 la sută. Acest lucru se datorează tendinței către birouri la domiciliu și cerințelor crescute de energie.
În ciuda scăderii volumului tranzacțiilor, chiriile pentru spațiile de birouri continuă să crească, în special pentru spațiile nou închiriate. Acest lucru ar putea atenua preocupările legate de scăderea valorilor proprietăților și ar putea ajuta prețurile să se stabilească în următorii ani.
Experții de la Savills și JLL se așteaptă, de asemenea, la o creștere a volumului tranzacțiilor în următorii ani. Prețurile proprietăților sunt de așteptat să scadă pentru moment pentru a stimula cererea scăzută. Acest lucru s-ar putea stabiliza pe parcursul anului, cu excepția cazului în care există o cantitate mare de vânzări prin incendiu, ceea ce ar duce la o creștere a volumului tranzacțiilor.
Citiți articolul sursă la amp2.wiwo.de