2023年商业房地产市场：交易量暴跌、价格下跌——专家预计将复苏。

2023年商业房地产市场：交易量暴跌、价格下跌——专家预计将复苏。

据amp2.wiwo.de报告称，2023年商业地产市场将大幅下滑，受多种因素影响，交易量已降至2010年以来的最低水平。写字楼房地产行业尤其受到了重大影响，因为许多投资者由于家庭办公室的趋势和能源需求的增加而持谨慎态度。然而，商业空间租金继续上涨，这可能会缓解人们对房地产价值下跌的担忧。未来几年，预计交易量将增加，价格将稳定。

作为房地产市场的专家，我可以确认，这对德国商业房地产市场的影响是显而易见的。交易量较去年下降60%，情况令人担忧。写字楼房地产行业受到的影响尤其严重，该行业的投资下降了 77%。这是由于家庭办公室的趋势和能源需求的增加。

尽管交易量下降，但办公空间的租金持续上涨，尤其是新租用的空间。这可能会缓解人们对房地产价值下跌的担忧，并有助于未来几年价格稳定。

第一太平戴维斯和仲量联行的专家还预计未来几年交易量将会增加。预计房地产价格将暂时下跌，以刺激低需求。除非出现大量抛售，从而导致交易量增加，否则这一情况可能会在一年内趋于稳定。