Suche
Mein Konto
Frankfurts kommersiella fastighetsmarknad kollapsade massivt 2023: Investerare väntar på lägre priser
Enligt en rapport från www.fr.de har handeln med kommersiella fastigheter i Frankfurt kollapsat massivt 2023. Transaktionsvolymen var endast 1,5 miljarder euro, jämfört med 9,8 miljarder euro 2021. Marknaden för framför allt höga kontorshus har nästan stannat av då stora fastigheter värda flera 100 miljoner euro inte längre bytt ägare. Inverkan på fastighetsmarknaden i Frankfurt är allvarlig. Den låga efterfrågan på kontorslokaler och investerarnas avvaktande attityd har lett till en betydande ökning av vakanserna. Moderna kontor i centrala lägen fortsätter att efterfrågas, men investerarnas avvaktande attityd leder till...
Frankfurts kommersiella fastighetsmarknad kollapsade massivt 2023: Investerare väntar på lägre priser
Enligt en rapport av www.fr.de, kollapsade handeln med kommersiella fastigheter i Frankfurt massivt 2023. Transaktionsvolymen var endast 1,5 miljarder euro, jämfört med 9,8 miljarder euro 2021. Marknaden för framför allt höga kontorshus har nästan stannat av då stora fastigheter värda flera 100 miljoner euro inte längre bytt ägare.
Inverkan på fastighetsmarknaden i Frankfurt är allvarlig. Den låga efterfrågan på kontorslokaler och investerarnas avvaktande attityd har lett till en betydande ökning av vakanserna. Moderna kontor i centrala lägen fortsätter att efterfrågas, men investerarnas avvaktande attityd leder till fallande priser och osäkerhet på marknaden.
Investerarnas avvaktande attityd kan leda till ytterligare prisfall, eftersom många hoppas på ännu billigare inträdesmöjligheter. Denna marknadsutveckling kan tvinga ägare att sälja fastigheter och göra ytterligare eftergifter på utropspriser. Refinansieringstrycket ökar bland portföljinnehavarna, vilket kan leda till ökat säljtryck och ytterligare prissänkningar.
Sammantaget kan en eventuell sänkning av styrräntorna från Europeiska centralbanken eller ökat intresse från utländska investerare stimulera marknaden. Trots det är de kortsiktiga utsikterna för Frankfurts fastighetsmarknad oroande med tanke på den nuvarande utvecklingen.
Läs källartikeln på www.fr.de