Suche
Mein Konto
Graz zůstává nesporným realitním hotspotem v Rakousku!
Štýrský Hradec zůstane rakouským realitním hotspotem v roce 2024 s více než 2 200 transakcemi, následovaný Lincem a Innsbruckem.
Graz zůstává nesporným realitním hotspotem v Rakousku!
Štýrský Hradec se v roce 2024 etabloval jako rakouský realitní hotspot. Podle analýzy společnosti willhaben bylo ve městě Graz zaznamenáno 2 283 transakcí s rezidenčními nemovitostmi, díky čemuž je město lídrem v celém Rakousku. Pro srovnání: Linz-Stadt obsadil druhé místo s 1 071 transakcemi, následovaný Innsbruck-Land s 1 070 transakcemi. To jasně ukazuje, že realitní trh v Grazu je extrémně dynamický.
Nápadné jsou zejména exkluzivní obchody s nemovitostmi, které byly uzavřeny v loňském roce. Nejdražší rodinný dům ve Štýrsku byl prodán v Altaussee za působivých 5,25 milionu eur. Navíc nemovitost v Kainachu u Wildonu změnila majitele za 34,13 milionů eur (netto), což podtrhuje poptávku po velkých plochách. Největší nemovitost prodaná v roce 2024 byla v Ottendorfu an der Rittschein a měla rozlohu 309 340 metrů čtverečních.
Nejdražší nemovitosti v Rakousku
Cenové rozpětí na rakouském trhu s nemovitostmi je pozoruhodné. Nejdražší rodinné domy byly registrovány v Tyrolsku a Vídni. Orientační cena těchto nemovitostí je následující:
| Cena | Vlastnictví | Umístění |
|---|---|---|
| 34,68 milionů eur | Samostatný rodinný dům | Jochberg (Tyrolsko) |
| 22,46 milionu eur | Samostatný rodinný dům | Vídeň 18, Währing |
| 18 milionů eur | Samostatný rodinný dům | Video 13, Hietzing |
Totéž platí pro byty: nejdražší byt v Kitzbühelu se prodal za 7,12 milionu eur, podkrovní byt v centru Vídně za 6,65 milionu eur. Byt ve městě Salcburk byl také velmi žádaný za 4,15 milionu eur.
Jsou vyžadovány obrovské plochy půdy
Dalším vrcholem transakcí je prodej velkých nemovitostí. Zde jsou nejlepší nabídky podle oblastí:
- 430.565 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
- 309.340 Quadratmeter in Ottendorf an der Rittschein (Steiermark)
- 300.001 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
Aktuální vývoj a transakce ukazují, že realitní trh ve Štýrském Hradci a Štýrsku nadále vzkvétá. Zvyšující se zájem o rezidenční nemovitosti a exkluzivní nemovitosti je jasným znakem atraktivity tohoto regionu. Další podrobnosti o vývoji trhu najdete na 5min.at, zatímco ORF Steiermark průběžně informuje o nových trendech.