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¡Graz sigue siendo el punto de referencia inmobiliario indiscutible en Austria!
Graz seguirá siendo el centro inmobiliario de Austria en 2024 con más de 2.200 transacciones, seguida de Linz e Innsbruck.
¡Graz sigue siendo el punto de referencia inmobiliario indiscutible en Austria!
Graz se ha consolidado como el punto de acceso inmobiliario de Austria en 2024. Según un análisis de willhaben, en la ciudad de Graz se registraron 2.283 transacciones de propiedades residenciales, lo que la convierte en la ciudad líder de toda Austria. A modo de comparación: Linz-Stadt ocupó el segundo lugar con 1.071 transacciones, seguido de Innsbruck-Land con 1.070 transacciones. Esto demuestra claramente que el mercado inmobiliario de Graz es extremadamente dinámico.
Llaman especialmente la atención los acuerdos inmobiliarios exclusivos que se cerraron el año pasado. La casa unifamiliar más cara de Estiria se vendió en Altaussee por la impresionante cifra de 5,25 millones de euros. Además, un inmueble en Kainach, cerca de Wildon, cambió de propietario por 34,13 millones de euros (netos), lo que pone de relieve la demanda de grandes superficies. La propiedad más grande vendida en 2024 se encontraba en Ottendorf an der Rittschein y tenía una superficie de 309.340 metros cuadrados.
Las propiedades inmobiliarias más caras de Austria
Los precios en el mercado inmobiliario austriaco son notables. Las viviendas unifamiliares más caras se registraron en Tirol y Viena. La guía de precios para estas propiedades es la siguiente:
| Precio | Propiedad | Ubicación |
|---|---|---|
| 34,68 millones de euros | vivienda unifamiliar | Jochberg (Tirol) |
| 22,46 millones de euros | vivienda unifamiliar | Viena 18, Währing |
| 18 millones de euros | vivienda unifamiliar | Viena 13, Hietzing |
Lo mismo ocurre con los apartamentos: el apartamento más caro de Kitzbühel se vendió por 7,12 millones de euros, mientras que un ático en el centro de Viena se vendió por 6,65 millones de euros. También tuvo una gran demanda un apartamento en la ciudad de Salzburgo, con un precio de 4,15 millones de euros.
Se necesitan grandes extensiones de terreno
Otro punto destacado de las transacciones es la compraventa de grandes inmuebles. Aquí están las mejores ofertas por área:
- 430.565 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
- 309.340 Quadratmeter in Ottendorf an der Rittschein (Steiermark)
- 300.001 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
Los acontecimientos y transacciones actuales demuestran que el mercado inmobiliario en Graz y Estiria sigue floreciendo. El creciente interés por propiedades residenciales y propiedades exclusivas es una clara señal del atractivo de esta región. Encontrará más información sobre la evolución del mercado en 5min.at, mientras que ORF Steiermark informa continuamente sobre las nuevas tendencias.