Suche
Mein Konto
Graz on Austrias vaieldamatu kinnisvara leviala!
Graz jääb 2024. aastal Austria kinnisvara levialaks üle 2200 tehinguga, millele järgnevad Linz ja Innsbruck.
Graz on Austrias vaieldamatu kinnisvara leviala!
Graz on 2024. aastal kinnitanud end Austria kinnisvara leviala kohana. Willhabeni analüüsi kohaselt registreeriti Grazi linnas 2283 elamukinnisvaratehingut, mis teeb linna liidriks kogu Austrias. Võrdluseks: Linz-Stadt saavutas 1071 tehinguga teise koha, järgnes Innsbruck-Land 1070 tehinguga. See näitab selgelt, et Grazi kinnisvaraturg on äärmiselt dünaamiline.
Eriti silmatorkavad on eelmisel aastal sõlmitud eksklusiivsed kinnisvaratehingud. Steiermarki kalleim ühepereelamu müüdi Altaussee linnas muljetavaldava 5,25 miljoni euro eest. Lisaks vahetas Wildoni lähedal Kainachis omanikku 34,13 miljoni euro eest (neto), mis rõhutab nõudlust suurte pindade järele. Suurim 2024. aastal müüdud kinnistu oli Ottendorf an der Rittscheinis ja selle pindala oli 309 340 ruutmeetrit.
Austria kalleim kinnisvara
Hinnavahemikud Austria kinnisvaraturul on märkimisväärsed. Kõige kallimad ühepereelamud registreeriti Tiroolis ja Viinis. Nende kinnistute hinnajuhis on järgmine:
| Hind | Kinnisvara | Asukoht |
|---|---|---|
| 34,68 miljonit eurot | Ühe pere kodu | Jochberg (Tirool) |
| 22,46 miljonit eurot | Ühe pere kodu | Wene 18., Währing |
| 18 miljonit eurot | Ühe pere kodu | Viin 13., Hietzing |
Sama kehtib ka korterite kohta: Kitzbüheli kalleim korter müüdi 7,12 miljoni euroga, Viini kesklinna pööningukorter aga 6,65 miljoni euroga. Väga nõutud oli ka korter Salzburgi linnas – 4,15 miljonit eurot.
Vaja on tohutuid maa-alasid
Teine tehingute tipphetk on suurte kinnistute müük. Siin on parimad pakkumised piirkonna järgi:
- 430.565 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
- 309.340 Quadratmeter in Ottendorf an der Rittschein (Steiermark)
- 300.001 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
Praegused arengud ja tehingud näitavad, et Grazi ja Steiermarki kinnisvaraturg õitseb jätkuvalt. Kasvav huvi elamukinnisvara ja eksklusiivsete kinnisvaraobjektide vastu on selge märk selle piirkonna atraktiivsusest. Lisateavet turu arengute kohta leiate aadressilt 5min.at, samas kui ORF Steiermark annab pidevalt aru uutest suundumustest.