Suche
Mein Konto
Graz on edelleen kiistaton kiinteistöalan hotspot Itävallassa!
Graz pysyy Itävallan kiinteistökohteena vuonna 2024 yli 2 200 transaktiolla, jota seuraavat Linz ja Innsbruck.
Graz on edelleen kiistaton kiinteistöalan hotspot Itävallassa!
Graz on vakiinnuttanut asemansa Itävallan kiinteistöhuippupisteenä vuonna 2024. Willhabenin analyysin mukaan Grazin kaupungissa kirjattiin 2 283 asuinkiinteistökauppaa, mikä tekee kaupungista johtavan aseman koko Itävallassa. Vertailun vuoksi: Linz-Stadt sijoittui toiseksi 1 071 transaktiolla ja seuraavaksi Innsbruck-Land 1 070 transaktiolla. Tämä osoittaa selvästi, että Grazin kiinteistömarkkinat ovat erittäin dynaamiset.
Erityisen silmiinpistäviä ovat viime vuonna tehdyt eksklusiiviset kiinteistökaupat. Steiermarkin kallein omakotitalo myytiin Altausseessa vaikuttavalla 5,25 miljoonalla eurolla. Lisäksi kiinteistö Kainachissa Wildonin lähellä vaihtoi omistajaa 34,13 miljoonalla eurolla (netto), mikä korostaa suurten alueiden kysyntää. Suurin vuonna 2024 myyty kiinteistö oli Ottendorf an der Rittscheinissä ja sen pinta-ala oli 309 340 neliömetriä.
Itävallan kallein kiinteistö
Hintahaarukat Itävallan kiinteistömarkkinoilla ovat huomattavia. Kalleimmat omakotitalot rekisteröitiin Tirolissa ja Wienissä. Näiden kiinteistöjen hinta-ohje on seuraava:
| Hinta | Omaisuus | sijainti |
|---|---|---|
| 34,68 euroa | Omakotitalo | Jochberg (Tiroli) |
| 22,46 euroa | Omakotitalo | Wien 18., Währing |
| 18 euroa | Omakotitalo | Wien 13., Hietzing |
Sama koskee asuntoja: Kitzbühelin kallein asunto myytiin 7,12 miljoonalla eurolla ja ullakkohuoneisto Wienin keskustassa 6,65 miljoonalla eurolla. Myös Salzburgin kaupungin asunnolle oli kova kysyntä, 4,15 miljoonaa euroa.
Tarvitaan suuria maa-alueita
Toinen kohokohta kaupoissa on suurten kiinteistöjen myynti. Tässä ovat suosituimmat tarjoukset alueittain:
- 430.565 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
- 309.340 Quadratmeter in Ottendorf an der Rittschein (Steiermark)
- 300.001 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
Tämänhetkinen kehitys ja liiketoimet osoittavat, että Grazin ja Steiermarkin kiinteistömarkkinat kukoistavat edelleen. Kasvava kiinnostus asuinkiinteistöjä ja eksklusiivisia kiinteistöjä kohtaan on selvä merkki alueen vetovoimasta. Lisätietoja markkinoiden kehityksestä löytyy osoitteesta 5min.at, kun taas ORF Steiermark raportoi jatkuvasti uusista trendeistä.