Suche
Mein Konto
Graz ostaje neupitno žarište nekretnina u Austriji!
Graz će ostati žarište nekretnina u Austriji 2024. s više od 2200 transakcija, a slijede ga Linz i Innsbruck.
Graz ostaje neupitno žarište nekretnina u Austriji!
Graz se 2024. etablirao kao žarište nekretnina u Austriji. Prema analizi willhabena, u gradu Grazu zabilježene su 2.283 transakcije stambenih nekretnina, što ga čini vodećim u cijeloj Austriji. Za usporedbu: Linz-Stadt zauzeo je drugo mjesto s 1.071 transakcijom, a slijedi ga Innsbruck-Land s 1.070 transakcija. To jasno pokazuje da je tržište nekretnina u Grazu izrazito dinamično.
Posebno su upečatljivi ekskluzivni poslovi s nekretninama sklopljeni prošle godine. Najskuplja obiteljska kuća u Štajerskoj prodana je u Altausseeu za impresivnih 5,25 milijuna eura. Osim toga, posjed u Kainachu u blizini Wildona promijenio je vlasnika za 34,13 milijuna eura (neto), što naglašava potražnju za velikim površinama. Najveća nekretnina prodana u 2024. bila je u Ottendorfu an der Rittscheinu i imala je površinu od 309.340 četvornih metara.
Najskuplje nekretnine u Austriji
Rasponi cijena na austrijskom tržištu nekretnina su izvanredni. Najskuplje obiteljske kuće registrirane su u Tirolu i Beču. Smjernice za cijene ovih nekretnina su sljedeće:
| Cijena | Vlasništvo | Mysto |
|---|---|---|
| 34,68 milijuna eura | Kuća za jednu obitelj | Jochberg (Tirol) |
| 22,46 milijuna eura | Kuća za jednu obitelj | Beč 18., Währing |
| 18 milijuna eura | Kuća za jednu obitelj | Bečka 13., Hietzing |
Isto vrijedi i za stanove: najskuplji stan u Kitzbühelu prodan je za 7,12 milijuna eura, dok je stan u potkrovlju u centru Beča prodan za 6,65 milijuna eura. Stan u gradu Salzburgu također je bio vrlo tražen za 4,15 milijuna eura.
Potrebne su ogromne površine zemlje
Još jedan naglasak u transakcijama je prodaja velikih nekretnina. Evo najboljih ponuda po području:
- 430.565 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
- 309.340 Quadratmeter in Ottendorf an der Rittschein (Steiermark)
- 300.001 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
Trenutni razvoj i transakcije pokazuju da tržište nekretnina u Grazu i Štajerskoj nastavlja cvjetati. Sve veći interes za stambene i ekskluzivne nekretnine jasan je znak atraktivnosti ove regije. Daljnje pojedinosti o razvoju tržišta možete pronaći na 5min.at, dok ORF Steiermark kontinuirano izvještava o novim trendovima.