Suche
Mein Konto
Graz továbbra is a vitathatatlan ingatlanpiac Ausztriában!
Graz marad Ausztria ingatlanpiaci hotspotja 2024-ben is több mint 2200 tranzakcióval, majd Linz és Innsbruck következik.
Graz továbbra is a vitathatatlan ingatlanpiac Ausztriában!
Graz 2024-ben Ausztria ingatlanpiaci hotspotjává nőtte ki magát. A willhaben elemzése szerint 2283 lakóingatlan-tranzakciót regisztráltak Graz városában, ezzel a város a vezető helyet foglalja el egész Ausztriában. Összehasonlításképpen: Linz-Stadt végzett a második helyen 1071 tranzakcióval, ezt követi az Innsbruck-Land 1070 tranzakcióval. Ez egyértelműen mutatja, hogy a grazi ingatlanpiac rendkívül dinamikus.
Különösen szembetűnőek a tavaly kötött exkluzív ingatlanügyletek. Stájerország legdrágább családi házát lenyűgöző 5,25 millió euróért adták el Altaussee-ban. Emellett a Wildon melletti Kainachban 34,13 millió euróért (nettó) cserélt gazdát egy ingatlan, ami alátámasztja a nagy területek iránti keresletet. A legnagyobb eladott ingatlan 2024-ben Ottendorf an der Rittscheinben volt, területe 309 340 négyzetméter.
A legdrágább ingatlan Ausztriában
Az osztrák ingatlanpiacon figyelemreméltó árfekvés. A legdrágább családi házakat Tirolban és Bécsben regisztrálták. Ezen ingatlanok árára vonatkozó iránymutatás a következő:
| Ar | Ingatlan | Elhelyezkedés |
|---|---|---|
| 34,68 millió euró | Családi ház | Jochberg (Tirol) |
| 22,46 millió euró | Családi ház | Bécs 18., Währing |
| 18 millió euró | Családi ház | Bécs 13., Hietzing |
Ugyanez vonatkozik a lakásokra is: Kitzbühel legdrágább lakása 7,12 millió euróért kelt el, míg egy bécsi belvárosi tetőtéri lakás 6,65 millió euróért kelt el. Egy salzburgi lakásra szintén nagy volt a kereslet, 4,15 millió euróért.
Hatalmas földterületekre van szükség
A tranzakciók másik csúcspontja a nagy ingatlanok értékesítése. Íme a legjobb ajánlatok terület szerint:
- 430.565 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
- 309.340 Quadratmeter in Ottendorf an der Rittschein (Steiermark)
- 300.001 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
A jelenlegi fejlemények és tranzakciók azt mutatják, hogy az ingatlanpiac Grazban és Stájerországban továbbra is virágzik. A lakóingatlanok és az exkluzív ingatlanok iránti növekvő érdeklődés egyértelműen jelzi e régió vonzerejét. A piaci fejleményekről további részletek az 5min.at oldalon találhatók, míg az ORF Steiermark folyamatosan beszámol az új trendekről.