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Graz rimane l'indiscusso hotspot immobiliare in Austria!
Graz rimarrà l'hotspot immobiliare dell'Austria nel 2024 con oltre 2.200 transazioni, seguita da Linz e Innsbruck.
Graz rimane l'indiscusso hotspot immobiliare in Austria!
Graz si è affermata come l'hotspot immobiliare dell'Austria nel 2024. Secondo un'analisi di willhaben, nella città di Graz sono state registrate 2.283 transazioni immobiliari residenziali, rendendo la città leader in tutta l'Austria. Per fare un confronto: Linz-Stadt si è classificata al secondo posto con 1.071 transazioni, seguita da Innsbruck-Land con 1.070 transazioni. Ciò dimostra chiaramente che il mercato immobiliare a Graz è estremamente dinamico.
Particolarmente sorprendenti sono gli esclusivi affari immobiliari conclusi lo scorso anno. La casa unifamiliare più costosa della Stiria è stata venduta ad Altaussee per la cifra impressionante di 5,25 milioni di euro. Inoltre è passato di mano un immobile a Kainach vicino a Wildon per 34,13 milioni di euro (netti), il che sottolinea la richiesta di grandi superfici. L'immobile più grande venduto nel 2024 si trovava a Ottendorf an der Rittschein e aveva una superficie di 309.340 metri quadrati.
Gli immobili più costosi dell'Austria
Le fasce di prezzo nel mercato immobiliare austriaco sono notevoli. Le case unifamiliari più costose sono state registrate in Tirolo e Vienna. La guida ai prezzi per queste proprietà è la seguente:
| Prezzo | Proprietà | Posizione |
|---|---|---|
| 34,68 milioni di euro | Casa unifamiliare | Jochberg (Tirolo) |
| 22,46 milioni di euro | Casa unifamiliare | Vienna 18, Wahring |
| 18 milioni di euro | Casa unifamiliare | Vienna 13, Hietzing |
Lo stesso vale per gli appartamenti: l'appartamento più costoso di Kitzbühel è stato venduto per 7,12 milioni di euro, mentre un attico nel centro di Vienna è stato venduto per 6,65 milioni di euro. Molto richiesto anche un appartamento nella città di Salisburgo per 4,15 milioni di euro.
Sono necessarie enormi aree di terreno
Un altro punto forte nelle transazioni è la vendita di grandi proprietà. Ecco le migliori offerte per zona:
- 430.565 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
- 309.340 Quadratmeter in Ottendorf an der Rittschein (Steiermark)
- 300.001 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
Gli sviluppi e le transazioni attuali mostrano che il mercato immobiliare a Graz e in Stiria continua a prosperare. Il crescente interesse per le proprietà residenziali e per le proprietà esclusive è un chiaro segno dell'attrattiva di questa regione. Ulteriori dettagli sugli sviluppi del mercato si trovano su 5min.at, mentre ORF Steiermark informa continuamente sulle nuove tendenze.