Suche
Mein Konto
Graz blijft de onbetwiste vastgoedhotspot van Oostenrijk!
Graz blijft in 2024 de vastgoedhotspot van Oostenrijk met ruim 2.200 transacties, gevolgd door Linz en Innsbruck.
Graz blijft de onbetwiste vastgoedhotspot van Oostenrijk!
Graz heeft zich in 2024 gevestigd als de vastgoedhotspot van Oostenrijk. Volgens een analyse van willhaben werden er 2.283 woningtransacties geregistreerd in de stad Graz, waarmee de stad de leider is in heel Oostenrijk. Ter vergelijking: Linz-Stadt stond met 1.071 transacties op de tweede plaats, gevolgd door Innsbruck-Land met 1.070 transacties. Hieruit blijkt duidelijk dat de vastgoedmarkt in Graz extreem dynamisch is.
Opvallend zijn vooral de exclusieve vastgoeddeals die vorig jaar werden gesloten. De duurste eengezinswoning van Stiermarken werd in Altaussee verkocht voor maar liefst 5,25 miljoen euro. Daarnaast ging een pand in Kainach bij Wildon voor 34,13 miljoen euro (netto) van eigenaar over, wat de vraag naar grote oppervlakten onderstreept. Het grootste pand dat in 2024 werd verkocht, stond in Ottendorf an der Rittschein en had een oppervlakte van 309.340 vierkante meter.
Duurste onroerend goed in Oostenrijk
De prijsklassen op de Oostenrijkse vastgoedmarkt zijn opmerkelijk. De duurste eengezinswoningen stonden geregistreerd in Tirol en Wenen. De prijsrichtlijnen voor deze woningen zijn als volgt:
| Prijs | Eigendom | Locatie |
|---|---|---|
| 34,68 miljoen euro | Eengezinswoning | Jochberg (Tirol) |
| 22,46 miljoen euro | Eengezinswoning | Wenen 18e, Währing |
| 18 miljoen euro | Eengezinswoning | Wenen 13e, Hietzing |
Voor appartementen geldt hetzelfde: het duurste appartement in Kitzbühel werd voor 7,12 miljoen euro verkocht, terwijl een zolderappartement in het centrum van Wenen voor 6,65 miljoen euro werd verkocht. Er was ook veel vraag naar een appartement in de stad Salzburg, met een prijs van 4,15 miljoen euro.
Er zijn enorme stukken land nodig
Een ander hoogtepunt bij transacties is de verkoop van grote eigendommen. Hier zijn de beste aanbiedingen per gebied:
- 430.565 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
- 309.340 Quadratmeter in Ottendorf an der Rittschein (Steiermark)
- 300.001 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
Uit de huidige ontwikkelingen en transacties blijkt dat de vastgoedmarkt in Graz en Stiermarken blijft bloeien. De toenemende belangstelling voor woningen en exclusieve eigendommen is een duidelijk teken van de aantrekkelijkheid van deze regio. Verdere details over marktontwikkelingen zijn te vinden op 5min.at, terwijl ORF Steiermark voortdurend rapporteert over nieuwe trends.