Suche
Mein Konto
Graz zostáva nesporným realitným hotspotom v Rakúsku!
Graz zostane v roku 2024 hotspotom v oblasti nehnuteľností v Rakúsku s viac ako 2 200 transakciami, po ňom budú nasledovať Linz a Innsbruck.
Graz zostáva nesporným realitným hotspotom v Rakúsku!
Graz sa v roku 2024 etabloval ako rakúsky realitný hotspot. Podľa analýzy spoločnosti willhaben bolo v meste Graz zaznamenaných 2 283 transakcií s rezidenčnými nehnuteľnosťami, čím sa mesto stalo lídrom v celom Rakúsku. Pre porovnanie: Linz-Stadt obsadil druhé miesto s 1 071 transakciami, nasleduje Innsbruck-Land s 1 070 transakciami. To jasne ukazuje, že realitný trh v Grazi je mimoriadne dynamický.
Zarážajúce sú najmä exkluzívne obchody s nehnuteľnosťami, ktoré boli uzavreté minulý rok. Najdrahší rodinný dom v Štajersku sa predal v Altaussee za impozantných 5,25 milióna eur. Majiteľa navyše zmenila nehnuteľnosť v Kainachu pri Wildone za 34,13 milióna eur (v čistom), čo podčiarkuje dopyt po veľkých plochách. Najväčšia nehnuteľnosť predaná v roku 2024 bola v Ottendorf an der Rittschein a mala rozlohu 309 340 metrov štvorcových.
Najdrahšie nehnuteľnosti v Rakúsku
Cenové rozpätia na rakúskom realitnom trhu sú pozoruhodné. Najdrahšie rodinné domy boli evidované v Tirolsku a Viedni. Orientačná cena týchto nehnuteľností je nasledovná:
| Cena | Nehnuteľnosť | Poloha |
|---|---|---|
| 34,68 milióna eur | Samostatný rodinný dom | Jochberg (Tirolsko) |
| 22,46 milióna eur | Samostatný rodinný dom | Viedeň 18., Währing |
| 18 miliónov eur | Samostatný rodinný dom | Vieden 13., Hietzing |
To isté platí aj pre byty: najdrahší byt v Kitzbüheli sa predal za 7,12 milióna eur, podkrovný byt v centre Viedne za 6,65 milióna eur. Veľmi žiadaný bol aj byt v Salzburgu za 4,15 milióna eur.
Potrebné sú obrovské plochy pôdy
Ďalším vrcholom transakcií je predaj veľkých nehnuteľností. Tu sú najlepšie ponuky podľa oblasti:
- 430.565 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
- 309.340 Quadratmeter in Ottendorf an der Rittschein (Steiermark)
- 300.001 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
Aktuálny vývoj a transakcie ukazujú, že realitný trh v Grazi a Štajersku naďalej prekvitá. Rastúci záujem o rezidenčné a exkluzívne nehnuteľnosti je jasným znakom atraktivity tohto regiónu. Ďalšie podrobnosti o vývoji na trhu nájdete na 5min.at, pričom ORF Steiermark priebežne informuje o nových trendoch.