Suche
Mein Konto
Gradec ostaja nesporno nepremičninsko žarišče v Avstriji!
Gradec bo leta 2024 ostal avstrijska nepremičninska vroča točka z več kot 2200 transakcijami, sledita mu Linz in Innsbruck.
Gradec ostaja nesporno nepremičninsko žarišče v Avstriji!
Gradec se je leta 2024 uveljavil kot avstrijska nepremičninska vroča točka. Po analizi willhabena je bilo v mestu Gradec zabeleženih 2.283 transakcij stanovanjskih nepremičnin, s čimer je mesto vodilno v vsej Avstriji. Za primerjavo: Linz-Stadt je zasedel drugo mesto s 1.071 transakcijami, sledi Innsbruck-Land s 1.070 transakcijami. To jasno kaže, da je nepremičninski trg v Gradcu izjemno dinamičen.
Posebej izstopajoči so v lanskem letu sklenjeni ekskluzivni nepremičninski posli. Najdražja enodružinska hiša na Štajerskem je bila prodana v Altausseeju za impresivnih 5,25 milijona evrov. Poleg tega je lastnika zamenjala nepremičnina v Kainachu pri Wildonu za 34,13 milijona evrov (neto), kar poudarja povpraševanje po velikih površinah. Največja prodana nepremičnina v letu 2024 je bila v kraju Ottendorf an der Rittschein in je imela 309.340 kvadratnih metrov površine.
Najdražje nepremičnine v Avstriji
Cenovni razponi na avstrijskem nepremičninskem trgu so izjemni. Najdražje enodružinske hiše so bile registrirane na Tirolskem in Dunaju. Navodila za cene teh nepremičnin so naslednja:
| Cena | Lastnina | Lokacija |
|---|---|---|
| 34,68 milijona evrov | Enodružinska hiša | Jochberg (Tirolska) |
| 22,46 milijona evrov | Enodružinska hiša | Dunaj 18., Währing |
| 18 milijonov evrov | Enodružinska hiša | Dunaj 13., Hietzing |
Enako velja za stanovanja: najdražje stanovanje v Kitzbühelu je bilo prodano za 7,12 milijona evrov, mansardno stanovanje v središču Dunaja pa za 6,65 milijona evrov. Veliko povpraševanja je bilo tudi po stanovanju v Salzburgu, in sicer za 4,15 milijona evrov.
Potrebne so ogromne površine zemlje
Drugi poudarek pri transakcijah je prodaja velikih nepremičnin. Tukaj so najboljše ponudbe po območjih:
- 430.565 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
- 309.340 Quadratmeter in Ottendorf an der Rittschein (Steiermark)
- 300.001 Quadratmeter in Neudorf bei Parndorf (Burgenland)
Trenutni razvoj in transakcije kažejo, da nepremičninski trg v Gradcu in na Štajerskem še naprej cveti. Vse večje zanimanje za stanovanjske in ekskluzivne nepremičnine je jasen znak privlačnosti te regije. Dodatne podrobnosti o razvoju trga lahko najdete na 5min.at, medtem ko ORF Steiermark nenehno poroča o novih trendih.