Kiinteistöverouudistus 2025: onko kyseisten arvostussääntöjen perustuslain mukainen?

Kiinteistöverouudistus 2025: onko kyseisten arvostussääntöjen perustuslain mukainen?

Tekijän raportin mukaan www.rhein-zeitung.de, uuden kiinteistöverolaskelman perustuslainmukaisuus on kyseenalainen. Sekä perustuslakilakimies Gregor Kirchhof että Rheinland-Pfalzin valtiovaraintuomioistuin epäilevät perustavanlaatuisia epäilyjä uuden kiinteistöveron arvostussäännöistä. Nämä epäilykset koskevat liittovaltion mallia, joka on peräisin Olaf Scholzilta.

Tällä kehityksellä voi olla merkittävä vaikutus kiinteistömarkkinoihin. Jos kiinteistöverolaskelman perustuslainmukaisuus kyseenalaistetaan, se voi johtaa epävarmuuteen kiinteistöjen omistajien keskuudessa. Tämä voisi heikentää kiinteistön houkuttelevuutta sijoituskiinteistönä erityisesti mahdollisten ostajien ja sijoittajien kannalta. Epävarmuus saattaa vaikuttaa myös kiinteistöjen hintoihin, sillä potentiaaliset ostajat saattavat epäillä markkinoille pääsyä epäselvän oikeudellisen tilanteen vuoksi.

Lisäksi Rheinland-Pfalzin valtiovaraintuomioistuimen päätöksellä voi olla vaikutusta kiinteistöverosta käytävään poliittiseen keskusteluun. Jos liittovaltion malli todetaan perustuslain vastaiseksi, tämä voi johtaa keskusteluun vaihtoehtoisista malleista tai uudistuksista, jotka puolestaan ​​voivat vaikuttaa kiinteistönomistajiin ja markkinoihin yleensä. Siksi on tärkeää seurata tarkasti kiinteistöverolaskelmien kehitystä ja pitää silmällä sen mahdollisia vaikutuksia.