Reforma poreza na imovinu 2025.: pitanje ustavnosti pravila vrednovanja?

Reforma poreza na imovinu 2025.: pitanje ustavnosti pravila vrednovanja?

Prema izvješću od www.rhein-zeitung.de, upitna je ustavnost novog obračuna poreza na nekretnine. I ustavni pravnik Gregor Kirchhof i Financijski sud pokrajine Rhineland-Pfalz izražavaju temeljne sumnje u vezi s pravilima vrednovanja za novi porez na imovinu. Te se sumnje tiču ​​federalnog modela koji dolazi od Olafa Scholza.

Ovakav razvoj događaja može imati značajan utjecaj na tržište nekretnina. Dovede li se u pitanje ustavnost obračuna poreza na nekretnine, to bi moglo dovesti do nesigurnosti među vlasnicima nekretnina. To bi moglo smanjiti atraktivnost nekretnina kao investicijskih nekretnina, posebice za potencijalne kupce i investitore. Na cijene nekretnina također bi mogla utjecati neizvjesnost, budući da bi potencijalni kupci mogli oklijevati ući na tržište s obzirom na nejasnu pravnu situaciju.

Osim toga, odluka financijskog suda pokrajine Rheinland-Pfalz mogla bi utjecati na političku raspravu o porezu na imovinu. Ako se utvrdi da je federalni model neustavan, to bi moglo dovesti do rasprave o alternativnim modelima ili reformama, što bi zauzvrat moglo utjecati na vlasnike nekretnina i tržište općenito. Stoga je važno pomno pratiti razvoj u izračunima poreza na nekretnine i pratiti njihov potencijalni učinak.