Eiendomsskattereform 2025: konstitusjonalitet av de aktuelle verdsettelsesreglene?

Eiendomsskattereform 2025: konstitusjonalitet av de aktuelle verdsettelsesreglene?

I følge en rapport fra www.rhein-zeitung.de, er konstitusjonaliteten i den nye eiendomsskatteberegningen tvilsom. Både grunnlovsadvokat Gregor Kirchhof og finansdomstolen i Rheinland-Pfalz uttrykker grunnleggende tvil om takstreglene for den nye eiendomsskatten. Denne tvilen gjelder den føderale modellen, som kommer fra Olaf Scholz.

Denne utviklingen kan ha en betydelig innvirkning på eiendomsmarkedet. Dersom det stilles spørsmålstegn ved grunnlovsfestligheten i eiendomsskatteberegningen, vil dette kunne føre til usikkerhet blant eiendomsbesittere. Dette kan redusere attraktiviteten til eiendom som investeringseiendom, spesielt for potensielle kjøpere og investorer. Eiendomsprisene vil også kunne påvirkes av usikkerheten, da potensielle kjøpere kan være nølende med å gå inn i markedet gitt den uklare rettssituasjonen.

I tillegg vil avgjørelsen fra Rheinland-Pfalz finansdomstolen kunne få betydning for den politiske diskusjonen om eiendomsskatt. Hvis den føderale modellen viser seg å være grunnlovsstridig, kan dette føre til en debatt om alternative modeller eller reformer, som igjen kan påvirke eiendomsbesittere og markedet generelt. Det er derfor viktig å følge utviklingen i eiendomsskatteberegningene nøye og følge med på deres potensielle virkning.