Reforma do imposto predial 2025: constitucionalidade das regras de avaliação em questão?

Reforma do imposto predial 2025: constitucionalidade das regras de avaliação em questão?

De acordo com um relatório de www.rhein-zeitung.de, a constitucionalidade do novo cálculo do IPTU é questionável. Tanto o advogado constitucional Gregor Kirchhof como o Tribunal Financeiro da Renânia-Palatinado expressam dúvidas fundamentais sobre as regras de avaliação do novo imposto predial. Estas dúvidas dizem respeito ao modelo federal, que vem de Olaf Scholz.

Esses empreendimentos podem ter um impacto significativo no mercado imobiliário. Se a constitucionalidade do cálculo do imposto predial for questionada, isso poderá gerar incertezas entre os proprietários. Isto poderia reduzir a atratividade do setor imobiliário como propriedade de investimento, especialmente para potenciais compradores e investidores. Os preços dos imóveis também poderão ser influenciados pela incerteza, uma vez que os potenciais compradores poderão hesitar em entrar no mercado, dada a situação jurídica pouco clara.

Além disso, a decisão do Tribunal Financeiro da Renânia-Palatinado poderá ter um impacto na discussão política sobre o imposto predial. Se o modelo federal for considerado inconstitucional, isso poderá levar a um debate sobre modelos ou reformas alternativas, que por sua vez poderão impactar os proprietários e o mercado em geral. É, portanto, importante acompanhar de perto a evolução dos cálculos do imposto predial e ficar atento ao seu impacto potencial.