Suche
Mein Konto
Reforma daně z nemovitostí: Obce dostávají doporučení pro nové sazby daně
Doporučení pro nové daňové sazby do léta: Finanční úřad Hersfeld-Rotenburg zasílá výměry k dani z nemovitosti pro 94,2 % ekonomických jednotek v okrese. Jak se reforma dotkne obcí? Zjistěte více!
Reforma daně z nemovitostí: Obce dostávají doporučení pro nové sazby daně
Nová právní úprava daně z nemovitostí, která vstoupí v platnost v příštím roce, přinese změny pro vlastníky zastavěných i nezastavěných pozemků i zemědělské a lesnické podniky v okrese Hersfeld-Rotenburg. Finanční úřad Hersfeld-Rotenburg již odeslal 94,2 procenta potřebných oznámení o nových výměrech daně z nemovitostí pro celkem 66 741 hospodářských jednotek v okrese. Tato sazba odpovídá průměru v Hesensku. Patří sem i nemovitosti, u kterých musel finanční úřad kvůli chybějícím informacím odhadnout. Lhůta pro podání byla prodloužena z původního 31. října 2022 na 31. ledna 2023, aby měli vlastníci nemovitostí více času na předložení informací o roce výstavby, obytné ploše a standardních hodnotách pozemků.
Míra odezvy na informace v Hesensku byla na přelomu měsíce přes 98 procent. Celkem 9,9 procenta rozhodnutí bylo napadeno námitkami. Na úrovni okresů neexistuje podrobné statistické vyhodnocení úrovně nových naměřených částek ve srovnání s předchozím výpočtem. Reforma daně z nemovitosti by měla být pro obce výnosově neutrální, to znamená, že celkový roční výnos daně z nemovitosti by se neměl zvyšovat ani snižovat.
V průběhu roku bude daňová správa zasílat všem městům a obcím individuální doporučení k úpravě sazeb vyměřování, která budou zveřejněna i online. Tato doporučení jsou založena na srovnání objemu nových naměřených částek s hodnotami podle starého zákona k 1. lednu 2022. Rozhodnutí o konkrétních sazbách je nakonec na místních parlamentech. Do léta by měla být k dispozici spolehlivá čísla finančního úřadu, aby měly obce dostatek času rozhodnout o nových sazbách vyměřování a začlenit je do plánování rozpočtu na rok 2025.
Předchozí výpočet daně z nemovitosti byl v roce 2018 prohlášen Spolkovým ústavním soudem za protiústavní, protože správně neodrážel skutečný hodnotový vývoj nemovitostí. Nová reformovaná daň z nemovitosti má vstoupit v platnost od roku 2025, aby tyto nedostatky odstranila.