Suche
Mein Konto
Kinnisvaramaksureform: omavalitsused saavad soovitusi uute maksumäärade kohta
Soovitused uuteks maksumääradeks suveks: Hersfeld-Rotenburgi maksuamet saadab kinnisvaramaksuteateid 94,2% piirkonna majandusüksuste kohta. Kuidas mõjutab reform omavalitsusi? Lisateavet!
Kinnisvaramaksureform: omavalitsused saavad soovitusi uute maksumäärade kohta
Järgmisel aastal kehtima hakkav uus kinnisvaramaksu õiguslik regulatsioon toob Hersfeld-Rotenburgi rajooni arenenud ja hoonestamata maa omanikele ning põllumajandus- ja metsandusettevõtetele kaasa muudatusi. Hersfeld-Rotenburgi maksuamet on juba saatnud 94,2 protsenti vajalikest teadetest uute kinnisvaramaksu määramise summade kohta kokku 66 741 rajooni majandusüksuse kohta. See määr vastab Hesseni keskmisele. See hõlmab ka kinnistuid, mille kohta maksuamet pidi puuduva teabe tõttu hindama. Esitamise tähtaega on pikendatud esialgselt 31. oktoobrist 2022 kuni 31. jaanuarini 2023, et anda kinnistuomanikele rohkem aega oma andmete esitamiseks ehitusaasta, elamispinna ja maa normväärtuste kohta.
Teabele vastamise määr Hesseni piirkonnas oli kuuvahetusel üle 98 protsendi. Kokku 9,9 protsenti otsustest vaidlustati vastuväidetega. Piirkonna tasandil puudub üksikasjalik statistiline hinnang uute mõõtmissummade taseme kohta võrreldes eelmise arvutusega. Kinnisvaramaksureform peaks olema omavalitsustele tuluneutraalne, mis tähendab, et aastane kinnisvaramaksu kogutulu ei tohiks suureneda ega kahaneda.
Maksuamet saadab aasta jooksul kõikidele linnadele ja valdadele individuaalsed soovitused maksumäärade korrigeerimiseks, mis avaldatakse ka veebis. Need soovitused põhinevad uute mõõtmiskoguste mahu võrdlusel vana seaduse alusel 1. jaanuaril 2022 kehtinud väärtustega. Lõppkokkuvõttes langetab otsus konkreetsete hindamismäärade kohta kohalikele parlamentidele. Usaldusväärsed arvud maksuametist peaksid selguma suveks, et omavalitsustel oleks piisavalt aega uute maksumäärade üle otsustamiseks ja 2025. aasta eelarve planeerimisse kaasamiseks.
Eelmise kinnisvaramaksu arvestuse tunnistas liidu põhiseaduskohus 2018. aastal põhiseadusega vastuolus olevaks, kuna see ei kajastanud õigesti kinnisvara tegelikku väärtuse arengut. Uus reformitud kinnisvaramaks peaks nende puuduste kõrvaldamiseks kehtima alates 2025. aastast.