Ingatlanadó-reform: Az önkormányzatok ajánlásokat kapnak az új adókulcsokra

Ingatlanadó-reform: Az önkormányzatok ajánlásokat kapnak az új adókulcsokra

Az ingatlanadó jövő évtől életbe lépő új jogszabályi szabályozása változásokat hoz a Hersfeld-Rotenburg körzetben lévő fejlett és beépítetlen területek tulajdonosai, valamint a mezőgazdasági és erdőgazdasági vállalkozások számára. A hersfeld-rotenburgi adóhivatal a kerületben összesen 66 741 gazdasági egységre vonatkozóan a szükséges bejelentések 94,2 százalékát már megküldte az új ingatlanadó-megállapítási összegekről. Ez az arány a hesseni átlagnak felel meg. Ide tartoznak azok az ingatlanok is, amelyekre adathiány miatt kellett becslést készítenie az adóhivatalnak. A benyújtási határidőt az eredeti 2022. október 31-ről 2023. január 31-re meghosszabbítottuk annak érdekében, hogy az ingatlantulajdonosok több időt kapjanak az építési évre, a lakóterületre és a szabványos telekértékekre vonatkozó adatok benyújtására.

A hónap fordulóján 98 százalék feletti volt az információkra adott válaszadási arány Hesse területén. A határozatok összesen 9,9 százalékát támadták meg kifogással. Az új mérési összegek korábbi számításhoz viszonyított mértékére vonatkozóan nincs részletes járási statisztikai értékelés. Az ingatlanadó-reformnak bevételsemlegesnek kell lennie az önkormányzatok számára, vagyis a teljes éves vagyonadó-bevétel ne növekedjen és ne csökkenjen.

Az év folyamán az adóhatóság minden városnak és településnek egyedi ajánlásokat küld az adókulcsok módosítására, amelyeket online is közzétesznek. Ezek az ajánlások az új mérési mennyiségek mennyiségének és a régi törvény 2022. január 1-jei értékeinek összehasonlításán alapulnak. A konkrét értékelési arányokról végső soron a helyi parlamentek döntenek. Nyárra meg kell állniuk az adóhivatal megbízható adatainak, hogy az önkormányzatoknak legyen elég idejük dönteni az új adókulcsokról, és beépíteni azokat a 2025-ös költségvetési tervezésbe.

Az ingatlanadó korábbi számítását 2018-ban alkotmányellenesnek nyilvánította a Szövetségi Alkotmánybíróság, mert az nem tükrözte megfelelően az ingatlanok tényleges értékének alakulását. Az új megreformált ingatlanadó a tervek szerint 2025-től lép hatályba, hogy ezeket a hiányosságokat ellensúlyozza.