Riforma fiscale sulla proprietà: i comuni ricevono raccomandazioni per nuove aliquote di accertamento

Riforma fiscale sulla proprietà: i comuni ricevono raccomandazioni per nuove aliquote di accertamento

La nuova regolamentazione legale dell'imposta fondiaria, che entrerà in vigore il prossimo anno, porterà cambiamenti per i proprietari di terreni edificati e non edificati, nonché per le aziende agricole e forestali nel distretto di Hersfeld-Rotenburg. L'ufficio delle imposte di Hersfeld-Rotenburg ha già inviato il 94,2% delle notifiche necessarie sui nuovi importi dell'imposta fondiaria per un totale di 66.741 unità economiche del distretto. Questo tasso corrisponde alla media in Assia. Ciò include anche gli immobili per i quali l'ufficio delle imposte ha dovuto effettuare una stima a causa della mancanza di informazioni. Il termine per la presentazione è stato prorogato dall'originale 31 ottobre 2022 al 31 gennaio 2023 al fine di dare ai proprietari di immobili più tempo per presentare le proprie informazioni sull'anno di costruzione, sullo spazio abitativo e sui valori standard dei terreni.

A fine mese il tasso di risposta alle informazioni in tutta l'Assia superava il 98%. Il 9,9% delle decisioni sono state impugnate con opposizione. Non esiste una valutazione statistica dettagliata a livello distrettuale per quanto riguarda il livello dei nuovi importi di misurazione rispetto al calcolo precedente. La riforma dell’imposta sulla proprietà dovrebbe essere neutrale in termini di entrate per i comuni, il che significa che il gettito totale annuo dell’imposta sulla proprietà non dovrebbe né aumentare né diminuire.

Nel corso dell'anno l'amministrazione fiscale invierà a tutte le città e ai comuni raccomandazioni individuali per l'adeguamento delle aliquote di accertamento, che saranno pubblicate anche online. Queste raccomandazioni si basano sul confronto tra l’entità dei nuovi importi di misurazione e i valori previsti dalla vecchia legge al 1° gennaio 2022. La decisione sui tassi di valutazione specifici spetta infine ai parlamenti locali. Entro l’estate dovrebbero essere disponibili dati affidabili dell’ufficio delle imposte, in modo che i comuni abbiano tempo sufficiente per decidere le nuove aliquote di tassazione e includerle nella pianificazione del bilancio per il 2025.

Il precedente calcolo dell’imposta fondiaria è stato dichiarato incostituzionale dalla Corte costituzionale federale nel 2018 perché non rifletteva correttamente l’effettivo sviluppo del valore degli immobili. La nuova riforma dell’imposta sulla proprietà dovrebbe entrare in vigore a partire dal 2025 per contrastare queste carenze.