Suche
Mein Konto
Hervorming OZB: Gemeenten ontvangen advies voor nieuwe aanslagtarieven
Aanbevelingen voor nieuwe aanslagtarieven tegen de zomer: de belastingdienst van Hersfeld-Rotenburg verzendt aanslagen op de onroerendgoedbelasting voor 94,2% van de economische eenheden in het district. Welke gevolgen heeft de hervorming voor gemeenten? Meer informatie!
Hervorming OZB: Gemeenten ontvangen advies voor nieuwe aanslagtarieven
De nieuwe wettelijke regeling van de onroerendgoedbelasting, die volgend jaar van kracht wordt, zal veranderingen met zich meebrengen voor eigenaren van bebouwde en braakliggende gronden en voor land- en bosbouwbedrijven in het district Hersfeld-Rotenburg. De belastingdienst van Hersfeld-Rotenburg heeft al 94,2 procent van de benodigde meldingen over de nieuwe aanslagbedragen voor onroerendgoedbelasting verzonden voor in totaal 66.741 economische eenheden in het district. Dit tarief komt overeen met het gemiddelde in Hessen. Hieronder vallen ook panden waarvan de Belastingdienst een schatting moest maken vanwege ontbrekende informatie. De indieningsdeadline is verlengd van de oorspronkelijke 31 oktober 2022 naar 31 januari 2023 om eigenaren van onroerend goed meer tijd te geven om hun informatie over het bouwjaar, de woonruimte en de standaardgrondwaarden in te dienen.
Het responspercentage voor informatie in heel Hessen bedroeg rond de maandwisseling ruim 98 procent. In totaal werd 9,9 procent van de besluiten met bezwaren betwist. Er is geen gedetailleerde statistische evaluatie op wijkniveau met betrekking tot de hoogte van de nieuwe meetbedragen ten opzichte van de vorige berekening. De hervorming van de OZB moet inkomstenneutraal zijn voor gemeenten, wat betekent dat de totale jaarlijkse OZB-inkomsten niet mogen stijgen of dalen.
In de loop van het jaar zal de Belastingdienst alle steden en gemeenten een individueel advies sturen voor het aanpassen van de aanslagtarieven, dat ook online wordt gepubliceerd. Deze aanbevelingen zijn gebaseerd op een vergelijking van de omvang van de nieuwe meetbedragen met de waarden onder de oude wet per 1 januari 2022. Uiteindelijk ligt de beslissing over de specifieke aanslagtarieven bij de lokale parlementen. Tegen de zomer moeten betrouwbare cijfers van de Belastingdienst beschikbaar zijn, zodat de gemeenten voldoende tijd hebben om de nieuwe aanslagtarieven te bepalen en deze mee te nemen in de begrotingsplanning voor 2025.
De eerdere berekening van de onroerendgoedbelasting werd in 2018 door het Federale Constitutionele Hof ongrondwettelijk verklaard omdat deze de werkelijke waardeontwikkeling van onroerend goed niet correct weergaf. De nieuwe, hervormde onroerendgoedbelasting zal naar verwachting vanaf 2025 in werking treden om deze tekortkomingen tegen te gaan.