Reforma do imposto predial: Municípios recebem recomendações para novas taxas de avaliação

Reforma do imposto predial: Municípios recebem recomendações para novas taxas de avaliação

A nova regulamentação legal do imposto sobre a propriedade, que entrará em vigor no próximo ano, trará mudanças para os proprietários de terras urbanizadas e não urbanizadas, bem como para as empresas agrícolas e florestais no distrito de Hersfeld-Rotenburg. A administração fiscal de Hersfeld-Rotenburg já enviou 94,2 por cento das notificações necessárias sobre os novos valores de avaliação do imposto predial para um total de 66.741 unidades económicas no distrito. Esta taxa corresponde à média em Hesse. Isto também inclui propriedades para as quais a administração fiscal teve que estimar devido à falta de informações. O prazo de envio foi prorrogado de 31 de outubro de 2022 original para 31 de janeiro de 2023, a fim de dar aos proprietários mais tempo para enviar suas informações sobre ano de construção, área útil e valores padrão do terreno.

A taxa de resposta para informações em Hesse era superior a 98% na virada do mês. Um total de 9,9 por cento das decisões foram contestadas com objeções. Não há avaliação estatística detalhada a nível distrital relativamente ao nível dos novos valores de medição em comparação com o cálculo anterior. A reforma do imposto predial deve ser neutra em termos de receitas para os municípios, o que significa que a receita anual total do imposto predial não deve aumentar nem diminuir.

Ao longo do ano, a administração tributária enviará a todas as cidades e municípios recomendações individuais para ajuste das alíquotas de avaliação, que também serão publicadas online. Estas recomendações baseiam-se na comparação do volume dos novos valores de medição com os valores da antiga lei em 1 de janeiro de 2022. Em última análise, a decisão sobre as taxas de avaliação específicas cabe aos parlamentos locais. Dados fiáveis ​​da administração fiscal deverão estar disponíveis até ao verão, para que os municípios tenham tempo suficiente para decidir sobre as novas taxas de avaliação e incluí-las no planeamento orçamental para 2025.

O cálculo anterior do imposto predial foi declarado inconstitucional pelo Tribunal Constitucional Federal em 2018 porque não refletia corretamente a evolução real do valor das propriedades. O novo imposto predial reformado está programado para entrar em vigor a partir de 2025 para compensar estas deficiências.